4,377万円〜5,829万円
坪単価242万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年06月03日
プラウド川越部屋別の参考相場価格
6部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,465万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 1102 | 5,321万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 1103 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 66.71m² | 南 |
| 1104 | 4,602万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 55.56m² | 南 |
| 1105 | 5,210万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1106 | 5,720万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 68.84m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 66.71m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 55.56m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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1106
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 72.04m²
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プラウド川越販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド川越資産性スコア
3.96
プラウド川越の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド川越価格推移と将来予測
参考相場価格
5,465万円----万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.6万円/m2
プラウド川越1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド川越マンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩5分の距離にあるプラウド川越、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド川越（プラウドカワゴエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜72.04㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7798万円 81.5万円/m²〜108.2万円/m² 平均：6175万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：16500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 134台 駐輪場設置率：263% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月302円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | 441円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14630円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.56m² | 4,602万円 | 2,895万円 |
| 3LDK | 68.84m² | 5,283万円 | 3,780万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円267〜287万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円326〜344万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円318〜341万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築4年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。