8,186万円〜9,947万円
坪単価 386万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 23.6万円〜29.1万円/月
3.4%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
グランドメゾン国立富士見通り
国立市・国立駅 徒歩12分・築2年
8,186万円〜9,947万円
坪単価 386万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 23.6万円〜29.1万円/月
3.4%〜3.8%
上位5%
4.40最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランドメゾン国立富士見通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドメゾン国立富士見通り部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,205万円 | 価格を確認する | 7,299万円 | 23.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.22m² 南東 |
| 401 | 9,205万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 27.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.88m² 南東 |
| 402 | 8,524万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 25.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.22m² 南東 |
| 501 | 8,517万円 | 価格を確認する | 7,999万円 | 24.2万円/月 3.4% | 2LDK | 65.80m² 南東 |
| 502 | 8,641万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 26.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.22m² 南東 |
| 601 | 8,186万円 | 価格を確認する | 7,659万円 | 25万円/月 3.7% | 2LDK | 65.80m² 南東 |
| 701 | 8,294万円 | 価格を確認する | 7,699万円 | 25.2万円/月 3.6% | 2LDK | 65.80m² 南東 |
| 702 | 8,710万円 | 価格を確認する | 8,099万円 | 27.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.22m² 南東 |
| 801 | 9,859万円 | 価格を確認する | 9,599万円 | 28.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.67m² 南東 |
| 802 | 8,821万円 | 価格を確認する | 8,199万円 | 27万円/月 3.7% | 3LDK | 70.22m² 南東 |
| 901 | 9,947万円 | 価格を確認する | 9,999万円 | 29.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.67m² 南東 |
| 902 | 8,815万円 | 価格を確認する | 8,299万円 | 27.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.22m² 南東 |
| 1002 | 9,074万円 | 価格を確認する | 8,599万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.22m² 南東 |
202
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 7,299万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,205万円
- 新築時価格
- 8,399万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,524万円
- 新築時価格
- 7,599万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.22m²
- 南東
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,517万円
- 新築時価格
- 7,999万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.80m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 8,641万円
- 新築時価格
- 7,799万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.22m²
- 南東
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,186万円
- 新築時価格
- 7,659万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.80m²
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701
- 参考相場価格
- 8,294万円
- 新築時価格
- 7,699万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 65.80m²
- 南東
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702
- 参考相場価格
- 8,710万円
- 新築時価格
- 8,099万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.22m²
- 南東
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801
- 参考相場価格
- 9,859万円
- 新築時価格
- 9,599万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.67m²
- 南東
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802
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 8,199万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.22m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン国立富士見通り販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン国立富士見通り売買履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築8,199万円 | 116万円/m² | 8階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築9,589万円 | 126万円/m² | 8階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築8,109万円 | 115万円/m² | 7階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築7,699万円 | 117万円/m² | 7階 | 65.80m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築7,649万円 | 116万円/m² | 6階 | 65.80m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築7,809万円 | 111万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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グランドメゾン国立富士見通り資産性スコア
4.40上位5%
グランドメゾン国立富士見通りの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン国立富士見通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン国立富士見通り価格推移と将来予測
参考相場価格
8,205万円267万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
グランドメゾン国立富士見通り202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン国立富士見通りマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5国立
国立駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
医療・福祉
2矢川
人気の小児科は混雑することが多く、特に月曜は2時間近く待つこともありました。朝早く行かないと待ち時間が長いです。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン国立富士見通りマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。
グランドメゾン国立富士見通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン国立富士見通り（グランドメゾンクニタチフジミドオリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜75.88㎡ |
| 新築時価格 | 7299万円〜9999万円 103.9万円/m²〜132.1万円/m² 平均：8249万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜435万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：277% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月448円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月201円/m² |
| 管理準備金※1 | 448円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 24073円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン国立富士見通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.8m² | 8,294万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 8,818万円 | 5,069万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。