1,638万円〜1,946万円
坪単価257万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルフレ グランデ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフレ グランデ川口部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,638万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 102 | 1,638万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 103 | 1,638万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 104 | 1,638万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 201 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 23.63m² | 北 |
| 202 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 203 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 204 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 205 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 206 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 207 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 208 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 209 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 210 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 211 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 301 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 23.63m² | 北 |
| 302 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 303 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 304 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 305 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 306 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 307 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 308 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 309 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 310 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 311 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 401 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 23.63m² | 北 |
| 402 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 403 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 404 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 405 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 406 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 407 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 408 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 409 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 410 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 411 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 501 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 23.63m² | 北 |
| 502 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 503 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 504 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 505 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 北 |
| 506 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 507 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 508 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 509 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 510 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
| 511 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.08m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 21.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 21.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 21.08m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 21.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 23.63m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.08m²
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- 1,743万円
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- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフレ グランデ川口販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフレ グランデ川口資産性スコア
4.22上位15%
ルフレ グランデ川口の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフレ グランデ川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ グランデ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
ルフレ グランデ川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ グランデ川口マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西川口
5西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフレ グランデ川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
ルフレ グランデ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ グランデ川口（ルフレグランデカワグチ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木1丁目175-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.08㎡〜23.63㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜2690万円 112.6万円/m²〜123.8万円/m² 平均：2594万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月245円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月62円/m² |
| 管理準備金※1 | 563円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8087円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ グランデ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.08m² | 1,735万円 | 1,236万円 |
ルフレ グランデ川口売買履歴
- 2024/03
- 新築2,610万円123万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/03
- 新築2,600万円123万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/03
- 新築2,620万円124万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/03
- 新築2,610万円123万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/03
- 新築2,600万円123万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/03
- 新築2,620万円124万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/03
- 新築2,610万円123万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/03
- 新築2,600万円123万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/03
- 新築2,620万円124万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 5階 0
- 2024/03
- 新築2,610万円123万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 新築2,610万円 | 123万円/m2 | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,600万円 | 123万円/m2 | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,620万円 | 124万円/m2 | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,610万円 | 123万円/m2 | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,600万円 | 123万円/m2 | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,620万円 | 124万円/m2 | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,610万円 | 123万円/m2 | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,600万円 | 123万円/m2 | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,620万円 | 124万円/m2 | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2024/03 | 新築2,610万円 | 123万円/m2 | 5階 | 21.08m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約2,260万円65万円/m2
- 34.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- サンクレイドル川口並木
- 2024/09
- 成約5,100万円76万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- ライオンズ川口並木グランゲート
- 2024/08
- 2024/06
- 成約5,640万円84万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- ライオンズ川口並木グランゲート
- 2024/05
- 2022/12
- 成約2,800万円81万円/m2
- 34.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- サンクレイドル川口並木
- 2022/09
- 成約5,030万円73万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- ライオンズ川口並木グランゲート
- 2022/04
- 成約2,540万円78万円/m2
- 32.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
- サンクレイドル川口並木
- 2022/02
- 成約5,370万円81万円/m2
- 65.91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
- ライオンズ川口並木グランゲート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,460万円 | 81万円/m2 | 2階 | 54.98m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド | 築3年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 65万円/m2 | 4階 | 34.28m² | 1LDK | サンクレイドル川口並木 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 2階 | 66.34m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築4年 |
| 2024/08 | 成約5,170万円 | 84万円/m2 | 7階 | 61.00m² | 3LDK | プレミスト川口並木 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約5,640万円 | 84万円/m2 | 7階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築4年 |
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 82万円/m2 | 6階 | 60.37m² | 3LDK | メイツ川口並木 | 築2年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 81万円/m2 | 6階 | 34.28m² | 1LDK | サンクレイドル川口並木 | 築3年 |
| 2022/09 | 成約5,030万円 | 73万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築2年 |
| 2022/04 | 成約2,540万円 | 78万円/m2 | 1階 | 32.52m² | 1LDK | サンクレイドル川口並木 | 築2年 |
| 2022/02 | 成約5,370万円 | 81万円/m2 | 12階 | 65.91m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
川口ファミリーマンション
1,680万円- 1K
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