プラウド光が丘四季の香公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,303万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 58.92m² | 西 |
| 302 | 6,923万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 303 | 6,348万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 304 | 6,371万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 305 | 6,371万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 306 | 5,605万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 61.29m² | 南 |
| 307 | 7,022万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 308 | 5,211万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 58.17m² | 東 |
| 309 | 6,161万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 68.52m² | 東 |
| 310 | 6,183万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.73m² | 東 |
| 311 | 6,733万円 | 価格を確認する | 8,678万円 | 3LDK | 73.51m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 2LDK
- 58.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 9,198万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 2LDK
- 61.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 9,498万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 2LDK
- 58.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 68.73m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド光が丘四季の香公園販売中・賃貸の物件（0件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド光が丘四季の香公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,303万円273万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 97万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド光が丘四季の香公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド光が丘四季の香公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド光が丘四季の香公園（プラウドひかりがおかしきのかおりこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目4800-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜90.9㎡ |
| 新築時価格 | 6728万円〜13878万円 113.3万円/m²〜152.7万円/m² 平均：8572万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：39% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 124台 駐輪場設置率：243% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月275円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月144円/m² |
| 管理準備金※1 | 480円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14335円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド光が丘四季の香公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.92m² | 5,363万円 | 3,835万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 6,521万円 | 4,814万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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