4,506万円〜9,066万円
坪単価330万円/坪〜377万円/坪
最終更新2026年02月02日
エクセレントシティ瑞江レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ瑞江レジデンス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 44.55m² | 北東 |
| 102 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 4LDK | 78.85m² | 南東 |
| 103 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 60.48m² | 南東 |
| 104 | 7,458万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 72.80m² | 南東 |
| 201 | 7,416万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.91m² | 北東 |
| 202 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 62.16m² | 北東 |
| 203 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 62.16m² | 北東 |
| 204 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 44.55m² | 北東 |
| 205 | 8,136万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 4LDK | 78.85m² | 南東 |
| 206 | 6,487万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 60.48m² | 南東 |
| 207 | 7,635万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.80m² | 南東 |
| 301 | 7,510万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.91m² | 北東 |
| 302 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 62.16m² | 北東 |
| 303 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 62.16m² | 北東 |
| 304 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 44.55m² | 北東 |
| 305 | 8,275万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 78.85m² | 南東 |
| 306 | 6,428万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 60.48m² | 南東 |
| 307 | 7,726万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 72.80m² | 南東 |
| 401 | 7,527万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 71.91m² | 北東 |
| 402 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 62.16m² | 北東 |
| 403 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 62.16m² | 北東 |
| 404 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 44.55m² | 北東 |
| 405 | 8,297万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 4LDK | 78.85m² | 南東 |
| 406 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 60.48m² | 南東 |
| 407 | 7,862万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.80m² | 南東 |
| 501 | 7,698万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.91m² | 北東 |
| 502 | 6,579万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 62.16m² | 北東 |
| 503 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 62.16m² | 北東 |
| 504 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 1LDK | 44.55m² | 北東 |
| 505 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 48.23m² | 南東 |
| 506 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 60.48m² | 南東 |
| 507 | 7,925万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 72.80m² | 南東 |
| 601 | 9,066万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 4LDK | 85.91m² | 北東 |
| 602 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 43.56m² | 北東 |
| 603 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 43.83m² | 北東 |
| 604 | 9,033万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 4LDK | 83.15m² | 南東 |
| 605 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 44.55m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,882万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 4LDK
- 78.85m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 60.48m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 3LDK
- 72.80m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,416万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 71.91m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,280万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 62.16m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 62.16m²
- 北東
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204
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 1LDK
- 44.55m²
- 北東
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205
- 参考相場価格
- 8,136万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 4LDK
- 78.85m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 60.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ瑞江レジデンス売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築4,698万円 | 107万円/m² | 6階 | 43.83m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,688万円 | 107万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,828万円 | 91万円/m² | 6階 | 85.91m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,968万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,858万円 | 96万円/m² | 5階 | 60.48m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,108万円 | 105万円/m² | 5階 | 48.23m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメエクセレントシティ瑞江レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2024/09
- 成約5,980万円87万円/m²
- 68.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- バウス瑞江
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,680万円 | 81万円/m² | 1階 | 57.20m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築5年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 1階 | 68.48m² | 3LDK | ローレルコート瑞江パークステージ | 築3年 |
| 2025/12 | 成約6,560万円 | 87万円/m² | 9階 | 74.59m² | 3LDK | ジオ瑞江 | 築1年 |
| オススメ | エクセレントシティ瑞江レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 3階 | 62.12m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築4年 |
| 2025/03 | 成約5,640万円 | 79万円/m² | 7階 | 70.88m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築4年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 3階 | 68.25m² | 3LDK | バウス瑞江 | 築4年 |
| 2023/08 | 成約4,940万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築3年 |
| 2023/02 | 成約3,780万円 | 67万円/m² | 1階 | 56.11m² | 2SLDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築2年 |
| 2022/12 | 成約4,820万円 | 77万円/m² | 4階 | 62.12m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築2年 |
| 2021/01 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.47m² | 3SLDK | プレシス瑞江パークサイドコート | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ瑞江レジデンス資産性スコア
4.22上位15%
エクセレントシティ瑞江レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ瑞江レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ瑞江レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,506万円262万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 95.9万円/m²
エクセレントシティ瑞江レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ瑞江レジデンスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4瑞江
新宿まで一本、40分ほどで行けるので通勤や通学に便利です。本八幡駅は2駅で、JRに乗り換えられるのも助かります。
買い物・生活利便性
5篠崎
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが複数あって、日用品の買い物は仕事帰りにも立ち寄れて便利です。ディスカウントショップや百均もあり、価格を比べながら買い物できるので助かっています。病...
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ瑞江レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩9分の距離にあります。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
エクセレントシティ瑞江レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ瑞江レジデンス（エクセレントシティミズエレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目631-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜85.91㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7938万円 82.6万円/m²〜113.9万円/m² 平均：5832万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：189% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月292円/m² |
| 管理準備金※1 | 101円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9517円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ瑞江レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 4,861万円 | 2,747万円 |
| 2LDK | 48.23m² | 5,441万円 | 3,607万円 |
| 3LDK | 62.16m² | 6,573万円 | 4,500万円 |
| 4LDK | 78.85m² | 8,286万円 | 5,216万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランスイート瑞江
6,780万円- 4LDK
- 83.51m²
- 3階/8階建
エクセレントシティ瑞江レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。