4,290万円〜6,754万円
坪単価250万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年08月04日
ルピアコート大宮ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルピアコート大宮ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,529万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.50m² | 南西 |
| 302 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 303 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 304 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 305 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 306 | 5,119万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 66.71m² | 南西 |
| 307 | 5,166万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.32m² | 南西 |
| 308 | 5,524万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 71.55m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.68m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,449万円
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305
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 66.71m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピアコート大宮ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ルピアコート大宮ザ・レジデンス資産性スコア
3.97
ルピアコート大宮ザ・レジデンスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート大宮ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート大宮ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,529万円90万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.6万円/m2
ルピアコート大宮ザ・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート大宮ザ・レジデンス口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
管理準備金や修繕積立一時金も明確で安心できる
- 共用部分4
建物は低層で日当たりが良く、全体的に明るい印象
- 周辺環境4
周辺には医療機関や教育施設が揃っていて子育てしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルピアコート大宮ザ・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
ルピアコート大宮ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート大宮ザ・レジデンス（ルピアコートオオミヤザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目227 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜80.45㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜7498万円 76.4万円/m²〜93.5万円/m² 平均：5697万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：76% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 370円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8650円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート大宮ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.57m² | 4,589万円 | 2,916万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 4,438万円 | 3,860万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,445万円 | 5,169万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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