ルピアコート大宮ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルピアコート大宮ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 65.56m² | 南西 |
| 402 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 403 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 404 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 405 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 406 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 66.60m² | 南西 |
| 407 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.32m² | 南西 |
| 408 | 7,002万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.55m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 65.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,458万円
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- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 71.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアコート大宮ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート大宮ザ・レジデンス売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築6,098万円 | 91万円/m² | 7階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,198万円 | 93万円/m² | 7階 | 55.60m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,098万円 | 86万円/m² | 7階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,108万円 | 87万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,498万円 | 93万円/m² | 7階 | 80.45m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,278万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルピアコート大宮ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート大宮ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,339万円578万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 86.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート大宮ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理費や修繕積立金が適切な水準で設定されている
共用部分
4バイク置き場もあり多様なニーズに対応している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
資産性
5さいたま新都心
駅前のコクーンシティができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人も増えた気がします。新しいマンションも多くて、住みたいと思う人が増えているのを感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルピアコート大宮ザ・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ルピアコート大宮ザ・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
ルピアコート大宮ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート大宮ザ・レジデンス（ルピアコートオオミヤザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目227 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜80.45㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜7498万円 76.4万円/m²〜93.5万円/m² 平均：5697万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：76% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 370円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8650円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート大宮ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.57m² | 5,490万円 | 2,891万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 5,622万円 | 3,877万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 6,686万円 | 5,584万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.74m²
- 16階/19階建