3,878万円〜7,428万円
坪単価 489万円/坪〜606万円/坪
想定賃料 10万円〜17.3万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年06月22日
スカイコートルアナ文京本駒込
文京区・駒込駅 徒歩10分・築2年
3,878万円〜7,428万円
坪単価 489万円/坪〜606万円/坪
想定賃料 10万円〜17.3万円/月
2.8%〜3.4%
上位3%
4.60最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
スカイコートルアナ文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートルアナ文京本駒込部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.1万円/月 3.3% | 1DK | 27.36m² 北西 |
| 102 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10万円/月 3.1% | 1K | 25.32m² 北西 |
| 103 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 16.5万円/月 2.8% | 1LDK | 40.57m² 北西 |
| 201 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1K | 25.46m² 北西 |
| 202 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.6万円/月 3.3% | 1DK | 27.31m² 北西 |
| 203 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.6万円/月 3.3% | 1DK | 27.36m² 北西 |
| 204 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 10.5万円/月 3.1% | 1K | 25.32m² 北西 |
| 205 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17万円/月 2.8% | 1LDK | 40.57m² 北西 |
| 301 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 10.6万円/月 3.1% | 1K | 25.46m² 北西 |
| 302 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1DK | 27.31m² 北西 |
| 303 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1DK | 27.36m² 北西 |
| 304 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 10.6万円/月 3.2% | 1K | 25.32m² 北西 |
| 305 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1LDK | 40.57m² 北西 |
| 401 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 10.6万円/月 3.0% | 1K | 25.46m² 北西 |
| 402 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.8万円/月 3.3% | 1DK | 27.31m² 北西 |
| 403 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.8万円/月 3.3% | 1DK | 27.36m² 北西 |
| 404 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 10.6万円/月 3.0% | 1K | 25.32m² 北西 |
| 405 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1LDK | 40.57m² 北西 |
| 501 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 10.9万円/月 3.1% | 1K | 25.46m² 北西 |
| 502 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.9万円/月 3.3% | 1DK | 27.31m² 北西 |
| 503 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.9万円/月 3.3% | 1DK | 27.36m² 北西 |
| 504 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 10.8万円/月 3.1% | 1K | 25.32m² 北西 |
| 505 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 13.4万円/月 2.9% | 1K | 34.49m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 27.36m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.32m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 40.57m²
- 北西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.46m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 27.36m²
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204
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 5,300万円
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- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 40.57m²
- 北西
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.1%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.4%
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スカイコートルアナ文京本駒込売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築3,750万円 | 137万円/m² | 5階 | 27.36m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,740万円 | 136万円/m² | 5階 | 27.31m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,710万円 | 145万円/m² | 5階 | 25.46m² | 1K | -- |
| 2024/01 | 新築5,500万円 | 135万円/m² | 4階 | 40.57m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,660万円 | 144万円/m² | 4階 | 25.32m² | 1K | -- |
| 2024/01 | 新築3,710万円 | 135万円/m² | 4階 | 27.36m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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スカイコートルアナ文京本駒込賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/08
- 11.86万円/月
- 27.36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築1年
- 2025/07
- 16.26万円/月
- 40.57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2025/04
- 10.54万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築1年
- 2025/01
- 11万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 11.86万円/月 | 5階 | 27.36m² | 1DK | 築1年 |
| 2025/07 | 16.26万円/月 | 2階 | 40.57m² | 1LDK | 築1年 |
| 2025/04 | 10.54万円/月 | 1階 | 25.32m² | 1K | 築1年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 3階 | 25.32m² | 1K | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコートルアナ文京本駒込資産性スコア
4.60上位3%
スカイコートルアナ文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコートルアナ文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートルアナ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,049万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 148万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.9万円/m²
スカイコートルアナ文京本駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-54.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートルアナ文京本駒込マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3駒込
駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
地域コミュニティ
4千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコートルアナ文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
スカイコートルアナ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートルアナ文京本駒込（スカイコートルアナブンキョウホンコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目254-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.32㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜5400万円 123.5万円/m²〜146.1万円/m² 平均：3974万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜606万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 20台 駐輪場設置率：87% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月379円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8689円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートルアナ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.39m² | 4,159万円 | 2,442万円 |
| 1DK | 27.36m² | 4,197万円 | 3,106万円 |
| 1LDK | 40.57m² | 7,374万円 | 5,300万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スカイコートルアナ文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。