4,506万円〜6,237万円
坪単価224万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年09月02日
デュオヒルズ福生WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ福生WEST部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.12m² | 西 |
| 102 | 4,828万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 103 | 4,789万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 104 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 66.43m² | 西 |
| 105 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 106 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.12m² | 西 |
| 201 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 66.12m² | 西 |
| 202 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 203 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 204 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.43m² | 西 |
| 205 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 206 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 76.12m² | 西 |
| 301 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.80m² | 西 |
| 302 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.12m² | 西 |
| 303 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 304 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 305 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 66.43m² | 西 |
| 306 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 307 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 76.12m² | 西 |
| 401 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.80m² | 西 |
| 402 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 66.12m² | 西 |
| 403 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 404 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 405 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.43m² | 西 |
| 406 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 407 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.12m² | 西 |
| 501 | 6,237万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 84.72m² | 西 |
| 502 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 503 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 504 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.43m² | 西 |
| 505 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 506 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.12m² | 西 |
| 601 | 5,142万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 602 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 603 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 66.43m² | 西 |
| 604 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 605 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.12m² | 西 |
| 701 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 74.35m² | 西 |
| 702 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 66.43m² | 西 |
| 703 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 704 | 5,515万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 76.12m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 66.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 76.12m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 66.43m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
デュオヒルズ福生WEST販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ福生WEST資産性スコア
3.88
デュオヒルズ福生WESTの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ福生WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ福生WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,506万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
デュオヒルズ福生WEST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ福生WESTマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
福生
2一方で、福生市全体の中古戸建て価格はこの10年で下落傾向にあり、今後も下がる予想が出ています。
子育て環境
牛浜
2人口が少ないせいか、保育園の数があまり多くないと感じました。希望する園に入れないこともあるので、事前に調べておいた方が良いです。
福生市の口コミ
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
デュオヒルズ福生WESTマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
デュオヒルズ福生WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ福生WEST（デュオヒルズフッサウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字福生字奈賀691-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜84.72㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6598万円 42.4万円/m²〜77.9万円/m² 平均：4305万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：8500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 69台 駐輪場設置率：168% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月220円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 661円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ福生WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 4,949万円 | 3,108万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 6,237万円 | 3,449万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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