プラウド世田谷砧ガーデンテラス 外観

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分・築1年

4.62上位3%
6,209万円〜1億6,734万円
坪単価365万円/坪〜517万円/坪
最終更新2025年06月17日
お気に入り
プラウド世田谷砧ガーデンテラス 外観

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分・築1年

6,209万円〜1億6,734万円
365万円/坪〜517万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年06月17日

プラウド世田谷砧ガーデンテラス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 115部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,659万円価格を確認する9,598万円3LDK72.59西
3028,317万円価格を確認する9,198万円3LDK70.80西
3038,297万円価格を確認する9,198万円3LDK70.86西
3048,830万円価格を確認する1億898万円3LDK74.85
3058,427万円価格を確認する9,998万円3LDK71.60
3068,420万円価格を確認する9,998万円3LDK71.54
3077,056万円価格を確認する8,738万円2LDK60.18
3086,689万円価格を確認する7,998万円2LDK57.49
3098,420万円価格を確認する9,598万円3LDK71.54
3108,427万円価格を確認する9,598万円3LDK71.60
3118,427万円価格を確認する9,598万円3LDK71.60
3128,427万円価格を確認する9,598万円3LDK71.60
3138,427万円価格を確認する9,598万円3LDK71.60
3148,427万円価格を確認する9,598万円3LDK71.60
3156,525万円価格を確認する7,798万円2LDK56.06
3166,512万円価格を確認する7,918万円2LDK56.25
3171億114万円価格を確認する1億2,228万円3LDK80.72
3188,311万円価格を確認する9,598万円3LDK71.24
3198,393万円価格を確認する9,598万円3LDK71.24
3201億2,225万円価格を確認する1億3,698万円4LDK90.71
301
参考相場価格
8,659万円
新築時価格
9,598万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • 西
302
参考相場価格
8,317万円
新築時価格
9,198万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • 西
303
参考相場価格
8,297万円
新築時価格
9,198万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • 西
304
参考相場価格
8,830万円
新築時価格
1億898万円
  • 3LDK
  • 74.85
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
8,427万円
新築時価格
9,998万円
  • 3LDK
  • 71.60
306
参考相場価格
8,420万円
新築時価格
9,998万円
  • 3LDK
  • 71.54
307
参考相場価格
7,056万円
新築時価格
8,738万円
  • 2LDK
  • 60.18
308
参考相場価格
6,689万円
新築時価格
7,998万円
  • 2LDK
  • 57.49
309
参考相場価格
8,420万円
新築時価格
9,598万円
  • 3LDK
  • 71.54
310
参考相場価格
8,427万円
新築時価格
9,598万円
  • 3LDK
  • 71.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド世田谷砧ガーデンテラス利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド世田谷砧ガーデンテラス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド世田谷砧ガーデンテラス資産性スコア

4.62
上位3%
プラウド世田谷砧ガーデンテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド世田谷砧ガーデンテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド世田谷砧ガーデンテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築1年

新築時価格

9,598万円-939万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド世田谷砧ガーデンテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,659万円15万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
プラウド世田谷砧ガーデンテラス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド世田谷砧ガーデンテラス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    周囲の環境が良く住みやすい

  • 共用部分
    5

    二層吹き抜けのエントランスが印象的

  • 住民の雰囲気
    4

    ゆとりのある雰囲気が感じられる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド世田谷砧ガーデンテラスマンション概要

このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド世田谷砧ガーデンテラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド世田谷砧ガーデンテラス(プラウドせたがやきぬたガーデンテラス)
住所東京都世田谷区5丁目7-26
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)7階建(115部屋)
建築構造RC造
専有面積56.06㎡〜107.06㎡
新築時価格7578万円〜18698万円 124.9万円/m²〜174.6万円/m²
平均:10270万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6209万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7885万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12225万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜517万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー砧 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 太陽光パネル
  • 屋上緑化
  • 個室ブース

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※122000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:39%
バイク置き場6
駐車設置率:6%
駐輪場186
駐輪場設置率:194%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月305円/m²
修繕積立金※1月142円/m²
管理準備金※1449円/m²
修繕積立一時金※114110円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド世田谷砧ガーデンテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祖師ヶ谷大蔵駅
平均
2LDK56.25m²6,705万円5,416万円
3LDK71.6m²8,532万円7,314万円
4LDK100.44m²1億5,083万円8,677万円

プラウド世田谷砧ガーデンテラス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1億1,270万円〜1億2,270万円495〜539万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2025/01
    売出価格
    7,550万円〜7,950万円429〜451万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2023/06
    売出価格
    8,520万円〜9,020万円373〜395万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

砧の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド世田谷砧ガーデンテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

プラウド世田谷砧ガーデンテラス利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
クレッセント砧
7,990万
  • 3LDK
  • 111.07
  • 1階/8階建

プラウド世田谷砧ガーデンテラスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

祖師ヶ谷大蔵駅のマンション

祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。

その他の最寄り駅: