ザ・パークハウス上野毛テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上野毛テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,438万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 1LDK | 38.70m² | 南西 |
| 102 | 6,213万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 2LDK | 52.95m² | 南西 |
| 103 | 8,329万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 69.19m² | 南西 |
| 104 | 6,139万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 2LDK | 52.67m² | 北東 |
| 105 | 5,800万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 49.60m² | 北東 |
| 106 | 5,984万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 51.34m² | 北東 |
| 201 | 8,767万円 | 価格を確認する | 1億2,670万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 202 | 6,646万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 2LDK | 52.88m² | 南西 |
| 203 | 6,940万円 | 価格を確認する | 8,828万円 | 2LDK | 55.16m² | 南西 |
| 204 | 6,688万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 2LDK | 53.15m² | 南西 |
| 205 | 6,663万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 2LDK | 52.95m² | 南西 |
| 206 | 8,904万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 69.19m² | 南西 |
| 207 | 6,581万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 2LDK | 52.67m² | 北東 |
| 208 | 6,163万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 49.60m² | 北東 |
| 209 | 6,117万円 | 価格を確認する | 7,618万円 | 2LDK | 49.22m² | 北東 |
| 301 | 8,931万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 302 | 6,692万円 | 価格を確認する | 8,668万円 | 2LDK | 52.88m² | 南西 |
| 303 | 6,989万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 2LDK | 55.16m² | 南西 |
| 304 | 6,728万円 | 価格を確認する | 8,858万円 | 2LDK | 53.15m² | 南西 |
| 305 | 6,707万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 2LDK | 52.95m² | 南西 |
| 306 | 8,971万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 3LDK | 69.19m² | 南西 |
| 307 | 6,620万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 52.67m² | 北東 |
| 308 | 6,124万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 49.60m² | 北東 |
| 309 | 6,153万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 2LDK | 49.22m² | 北東 |
| 401 | 8,981万円 | 価格を確認する | 1億2,350万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 402 | 6,731万円 | 価格を確認する | 8,828万円 | 2LDK | 52.88m² | 南西 |
| 403 | 8,075万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 62.43m² | 南西 |
| 501 | 9,066万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 502 | 1億1,486万円 | 価格を確認する | 1億7,290万円 | 3LDK | 84.64m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 1LDK
- 38.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- 8,268万円
- 2LDK
- 52.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- 1億490万円
- 3LDK
- 69.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 2LDK
- 52.67m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 2LDK
- 49.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 51.34m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 1億2,670万円
- 3LDK
- 68.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 8,528万円
- 2LDK
- 52.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- 8,828万円
- 2LDK
- 55.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 2LDK
- 53.15m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス上野毛テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス上野毛テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上野毛テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,438万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 114.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上野毛テラスマンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5上野毛
上野毛駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から1km以内に9軒もの保育施設があるので共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。英語保育を行う施設も複数あり、早期から英語教育を考えている...
住みやすさ
4等々力
駅前に区役所の支所があるので公的手続きが便利です。価格安めのスーパーやチェーン店レストランもあり、日々の食事に困らないと思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス上野毛テラスマンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス上野毛テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上野毛テラス（ザ・パークハウスかみのげテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町4丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.7㎡〜84.64㎡ |
| 新築時価格 | 6288万円〜17290万円 146万円/m²〜204.3万円/m² 平均：9553万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月425円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月235円/m² |
| 管理準備金※1 | 510円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 23500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上野毛テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.7m² | 4,438万円 | 5,133万円 |
| 2LDK | 52.88m² | 6,620万円 | 8,096万円 |
| 3LDK | 68.13m² | 8,931万円 | 9,901万円 |
ザ・パークハウス上野毛テラス売買履歴
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 新築1億7,290万円 | 204万円/m² | 5階 | 84.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築1億2,740万円 | 186万円/m² | 5階 | 68.13m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/10 | 新築1億900万円 | 174万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/10 | 新築8,828万円 | 166万円/m² | 4階 | 52.88m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/10 | 新築1億2,340万円 | 181万円/m² | 4階 | 68.13m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/10 | 新築8,008万円 | 161万円/m² | 3階 | 49.60m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築8,498万円 | 161万円/m² | 3階 | 52.67m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築1億2,440万円 | 179万円/m² | 3階 | 69.19m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.16m²
- 4階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。