クレヴィア新宿中落合EAST
新宿区・下落合駅 徒歩6分・築2年
2026年04月20日
クレヴィア新宿中落合EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア新宿中落合EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億731万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 28万円/月 | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 102 | 1億373万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 103 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 104 | 1億2,234万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 31万円/月 | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 201 | 1億936万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 202 | 1億577万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 203 | 1億1,386万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 204 | 1億2,318万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 301 | 8,438万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 22万円/月 | 2LDK | 53.42m² 東 |
| 302 | 1億683万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 68.61m² 東 |
| 303 | 1億1,056万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 29万円/月 | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 304 | 1億692万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 305 | 1億1,419万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 306 | 1億2,474万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 401 | 1億1,716万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 72.55m² 東 |
| 402 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² 東 |
| 403 | 1億699万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 404 | 1億1,558万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 405 | 1億2,524万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 501 | 1億4,900万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 38.3万円/月 | 4LDK | 93.12m² 東 |
| 502 | 1億738万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 503 | 1億1,560万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 504 | 1億2,626万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 33万円/月 | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 601 | 1億2,057万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 74.62m² 東 |
| 602 | 1億802万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 603 | 1億1,565万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 30万円/月 | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 604 | 1億2,631万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 701 | 1億2,183万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 75.13m² 東 |
| 702 | 1億1,663万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 73.69m² 東 |
| 703 | 1億2,718万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 80.73m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億731万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億373万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,166万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 73.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,234万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 80.73m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億936万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億577万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 68.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億1,386万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 73.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,318万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 80.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,438万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 53.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億683万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 68.61m²
- 東
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販売中の物件
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クレヴィア新宿中落合EAST売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築9,780万円 | 132万円/m² | 7階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築1億1,200万円 | 149万円/m² | 7階 | 75.13m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築1億90万円 | 124万円/m² | 6階 | 80.73m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築9,580万円 | 130万円/m² | 6階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築9,100万円 | 132万円/m² | 6階 | 68.67m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築1億990万円 | 147万円/m² | 6階 | 74.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
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- オススメクレヴィア新宿中落合EASTの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 148万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約3,970万円 | 118万円/m² | 1階 | 33.60m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約5,660万円 | 129万円/m² | 3階 | 43.74m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア新宿中落合EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア新宿中落合EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
1億731万円356万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 151.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 188.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア新宿中落合EASTマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2下落合
駅周辺は商業施設や見どころがほとんどなく、毎日使えるような大きなスーパーも少ないので自炊派にはやや不便です。
買い物・生活利便性
5中井
中井駅の駅前はとても綺麗で、最近改装されたのかおしゃれな雰囲気になっていて、気持ちよく利用できます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア新宿中落合EASTマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線下落合駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
クレヴィア新宿中落合EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア新宿中落合EAST（クレヴィアシンジュクナカオチアイイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目1127-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜93.12㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜12990万円 112.6万円/m²〜148.9万円/m² 平均：9343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜536万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月393円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 700円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア新宿中落合EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.42m² | 8,438万円 | 7,584万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 1億1,488万円 | 1億602万円 |
| 4LDK | 93.12m² | 1億4,900万円 | 1億5,249万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 100.47m²
- 4階/6階建
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下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。