4,833万円〜7,279万円
坪単価270万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウィルローズ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ394件
- 価格推移前年比 -1.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ北浦和部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 58.74m² | 南東 |
| 102 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 103 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 104 | 5,109万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 62.62m² | 南東 |
| 105 | 7,135万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 84.22m² | 南東 |
| 201 | 5,940万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.19m² | 南東 |
| 202 | 4,990万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 58.74m² | 南東 |
| 203 | 4,935万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 204 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 205 | 5,214万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 62.62m² | 南東 |
| 206 | 7,279万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 84.22m² | 南東 |
| 301 | 5,995万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.19m² | 南東 |
| 302 | 5,038万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 58.74m² | 南東 |
| 303 | 4,979万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 304 | 4,979万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 305 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 62.62m² | 南東 |
| 306 | 5,834万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 401 | 6,087万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 3LDK | 70.19m² | 南東 |
| 402 | 5,115万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 58.74m² | 南東 |
| 403 | 5,049万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 404 | 5,049万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 58.58m² | 南東 |
| 405 | 5,336万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 62.62m² | 南東 |
| 406 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 501 | 5,900万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 67.32m² | 南東 |
| 502 | 6,282万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.98m² | 南東 |
| 503 | 5,496万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 62.13m² | 南東 |
| 504 | 6,336万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 72.19m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 58.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 58.58m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 58.58m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 3LDK
- 62.62m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 7,135万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 4LDK
- 84.22m²
- 南東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.19m²
- 南東
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 58.74m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 3LDK
- 58.58m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 58.58m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ北浦和資産性スコア
4.19上位15%
ウィルローズ北浦和の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィルローズ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,833万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
ウィルローズ北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
与野
5駅周辺は再開発が進んでいて、マンションや商業施設が増えてきているので、これからもっと便利になりそうです。
自然環境
北浦和
5北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ウィルローズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ北浦和（ウィルローズキタウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜84.22㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜7198万円 83.1万円/m²〜98万円/m² 平均：5816万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月240円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.13m² | 5,115万円 | 4,791万円 |
| 4LDK | 84.22m² | 7,207万円 | 5,688万円 |
ウィルローズ北浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円341〜380万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築4年
プレシス北浦和駅前現在築4年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円279〜314万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
プレシス北浦和駅前現在築4年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円307〜346万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
プレシス北浦和駅前現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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