4,110万円〜4,584万円
坪単価221万円/坪〜233万円/坪
最終更新2026年02月16日
ルピアコートふじみ野リュミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルピアコートふじみ野リュミエール部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 63.39m² | 南西 |
| 102 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 201 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 202 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 61.45m² | 南西 |
| 203 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 63.39m² | 南西 |
| 204 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 301 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 302 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 61.45m² | 南西 |
| 303 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 63.39m² | 南西 |
| 304 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 401 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 402 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 61.45m² | 南西 |
| 403 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 63.39m² | 南西 |
| 404 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 501 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 502 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 61.45m² | 南西 |
| 503 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 63.39m² | 南西 |
| 504 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 601 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 602 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 61.45m² | 南西 |
| 603 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 63.39m² | 南西 |
| 604 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 701 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 702 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 61.45m² | 南西 |
| 703 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 64.91m² | 南西 |
| 801 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 802 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 61.45m² | 南西 |
| 803 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 64.91m² | 南西 |
| 901 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 902 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 61.45m² | 南西 |
| 903 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 64.91m² | 南西 |
| 1001 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 1002 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 61.45m² | 南西 |
| 1003 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 64.91m² | 南西 |
| 1101 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 1102 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 61.45m² | 南西 |
| 1103 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 64.91m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 63.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 64.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 64.88m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 61.45m²
- 南西
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 63.39m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 64.17m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 64.88m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 61.45m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 63.39m²
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304
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピアコートふじみ野リュミエール販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコートふじみ野リュミエール売買履歴
- 2025/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 新築4,510万円 | 69万円/m² | 8階 | 64.88m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,400万円 | 69万円/m² | 6階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,460万円 | 68万円/m² | 6階 | 64.88m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,350万円 | 68万円/m² | 5階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,450万円 | 69万円/m² | 4階 | 64.17m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,390万円 | 68万円/m² | 3階 | 64.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ルピアコートふじみ野リュミエール資産性スコア
3.79
ルピアコートふじみ野リュミエールの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコートふじみ野リュミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコートふじみ野リュミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,320万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.4万円/m²
想定売買価格
ルピアコートふじみ野リュミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコートふじみ野リュミエールマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
周辺環境
4生活に必要な施設が近く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2ふじみ野
駅から離れると少し寂しい印象を受ける場所もあり、駐車場が少なくて不便に感じることもあります。
資産性
2鶴瀬
鶴瀬駅の土地価格は過去10年で22%下落しており、資産性は低いと感じます。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルピアコートふじみ野リュミエールQAで解説！マンション購入ガイド
ルピアコートふじみ野リュミエールマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。
ルピアコートふじみ野リュミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコートふじみ野リュミエール（ルピアコートフジミノリュミエール） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.45㎡〜64.91㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4730万円 56.8万円/m²〜72.9万円/m² 平均：4361万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：7000/月 ~ 12500/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月222円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 222円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8645円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコートふじみ野リュミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.17m² | 4,412万円 | 3,522万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。