シティテラス府中 外観

シティテラス府中

府中市・府中駅 徒歩4分・築1年

4.38上位5%
4,720万円〜8,901万円
坪単価410万円/坪〜436万円/坪
最終更新2026年02月16日
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シティテラス府中 外観

シティテラス府中

府中市・府中駅 徒歩4分・築1年

4,720万円〜8,901万円
410万円/坪〜436万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2026年02月16日

※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出

シティテラス府中部屋別の参考相場価格

7部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
19018,901万円価格を確認する1億800万円3LDK67.44
19028,798万円価格を確認する9,400万円3LDK67.44
19038,798万円価格を確認する9,400万円3LDK67.44
19048,797万円価格を確認する9,400万円3LDK67.44
19057,311万円価格を確認する7,800万円2LDK56.04
19067,190万円価格を確認する6,300万円2LDK56.04
19078,850万円価格を確認する1億200万円3LDK67.44
1901
参考相場価格
8,901万円
新築時価格
1億800万円
  • 3LDK
  • 67.44
1902
参考相場価格
8,798万円
新築時価格
9,400万円
  • 3LDK
  • 67.44
1903
参考相場価格
8,798万円
新築時価格
9,400万円
  • 3LDK
  • 67.44
1904
参考相場価格
8,797万円
新築時価格
9,400万円
  • 3LDK
  • 67.44
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1905
参考相場価格
7,311万円
新築時価格
7,800万円
  • 2LDK
  • 56.04
1906
参考相場価格
7,190万円
新築時価格
6,300万円
  • 2LDK
  • 56.04
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1907
参考相場価格
8,850万円
新築時価格
1億200万円
  • 3LDK
  • 67.44

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス府中販売中・賃貸の物件(2件)

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シティテラス府中売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億1,600万136万円/m²12階85.28m²3LDKザ・パークハウス府中築3年
2025/12成約8,980万126万円/m²3階70.80m²3LDKザ・パークハウス府中築2年
2025/11成約1億270万138万円/m²7階74.16m²3LDKザ・パークハウス府中築2年
オススメ
シティテラス府中
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2025/08成約9,490万134万円/m²7階70.80m²3LDKザ・パークハウス府中築2年
2025/08成約9,500万134万円/m²15階70.80m²3LDKザ・パークハウス府中築2年
2025/02成約8,970万120万円/m²10階74.16m²3LDKザ・パークハウス府中築2年
2024/12成約8,990万121万円/m²13階74.16m²3LDKザ・パークハウス府中築1年
2024/06成約7,980万112万円/m²7階70.80m²3LDKザ・パークハウス府中築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス府中資産性スコア

4.38
上位5%
シティテラス府中の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス府中

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス府中新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築1年

新築時価格

1億800万円1,899万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス府中価格推移と将来予測

参考相場価格

8,901万円296万円前年比

1901の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス府中1901の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス府中マンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    府中

    府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    2

    分倍河原

    駅周辺にはイベントなどがほとんど開催されず、以前より少しずつ活気がなくなってきているのが残念です。

府中市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス府中マンション概要

京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるシティテラス府中、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、19階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス府中詳細情報

基本情報

建物名シティテラス府中(シティテラスフチュウ)
住所東京都府中市宮西町1丁目18-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)19階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積37.7㎡〜67.44㎡
新築時価格3900万円〜9900万円 93.4万円/m²〜160.1万円/m²
平均:6946万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4720万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:6965万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8358万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価410万円/坪〜436万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール府中 (認証保育所)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 太陽光パネル
  • 屋上緑化
  • 発電機
  • テレワークラウンジ

駐車場・駐輪場

駐車場40
駐車費※119000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:33%
バイク置き場5
駐車設置率:4%
駐輪場244
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月289円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1289円/m²
修繕積立一時金※112524円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス府中間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
1LDK37.7m²4,720万円3,213万円
2LDK56.04m²7,087万円4,659万円
3LDK67.44m²8,558万円5,976万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス府中

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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府中市の学区別マンション

小学校:

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