パークタワー東中野グランドエア部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億1,234万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 61.04m² | 南東 |
| 1102 | 1億3,302万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 3LDK | 72.35m² | 南西 |
| 1103 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 1LDK | 41.02m² | 西 |
| 1104 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1K | 28.31m² | 西 |
| 1105 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1K | 28.31m² | 西 |
| 1106 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 1LDK | 40.12m² | 西 |
| 1107 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 61.53m² | 北西 |
| 1108 | 1億3,295万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 72.43m² | 東 |
- AI推定価格
- 1億1,234万円
- 新築時価格
- 9,440万円
- 2LDK
- 61.04m²
- 南東
- AI推定価格
- 1億3,302万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 3LDK
- 72.35m²
- 南西
- AI推定価格
- 7,545万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 1LDK
- 41.02m²
- 西
- AI推定価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1K
- 28.31m²
- 西
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- AI推定価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,840万円
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- 28.31m²
- 西
- AI推定価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 1LDK
- 40.12m²
- 西
- AI推定価格
- 1億1,226万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 2LDK
- 61.53m²
- 北西
- AI推定価格
- 1億3,295万円
- 新築時価格
- 1億1,280万円
- 3LDK
- 72.43m²
- 東
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークタワー東中野グランドエア販売中・賃貸の物件（3件）
パークタワー東中野グランドエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー東中野グランドエア価格推移と将来予測
AI推定価格
1億1,234万円30万円前年比
- 1101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 184万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 120.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークタワー東中野グランドエアマンション概要
パークタワー東中野グランドエアはＪＲ中央線東中野駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、25階建て総戸数165戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。
パークタワー東中野グランドエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー東中野グランドエア（パークタワーひがしなかのグランドエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.31㎡〜104.81㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜25000万円 137.9万円/m²〜242.1万円/m² 平均：10139万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 581万円/坪〜650万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 16台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 288台 駐輪場設置率：246% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月452円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月218円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21801円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー東中野グランドエア間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.31m² | 5,318万円 | 2,115万円 |
| 1LDK | 41.02m² | 7,439万円 | 4,248万円 |
| 2LDK | 61.04m² | 1億1,036万円 | 6,375万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 1億3,047万円 | 8,238万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円536〜566万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
プレディア東中野現在築2年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,770万円〜1億270万円594〜625万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
レジデンシャル東中野現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円506〜536万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
プレディア東中野現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。