3,311万円〜7,523万円
坪単価 356万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 10.2万円〜18.7万円/月
最終更新2026年04月20日
プレシスヴィアラ湘南藤沢
藤沢市・藤沢駅 徒歩7分・築2年
3,311万円〜7,523万円
坪単価 356万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 10.2万円〜18.7万円/月
上位15%
4.23最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレシスヴィアラ湘南藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシスヴィアラ湘南藤沢部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 33.95m² 南西 |
| 202 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 203 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 204 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 205 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南西 |
| 301 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 33.95m² 南西 |
| 302 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 303 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 304 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 305 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南西 |
| 401 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 33.95m² 南西 |
| 402 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 403 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 404 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 405 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南西 |
| 501 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 33.95m² 南西 |
| 502 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 503 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 504 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 505 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南西 |
| 601 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 33.95m² 南西 |
| 602 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 603 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 604 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 605 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南西 |
| 701 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 33.95m² 南西 |
| 702 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 703 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 704 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 705 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南西 |
| 801 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 33.95m² 南西 |
| 802 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 803 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 11万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 804 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 805 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南西 |
| 901 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 33.95m² 南西 |
| 902 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 903 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 904 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 905 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南西 |
| 1001 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 33.95m² 南西 |
| 1002 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 1003 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 1004 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 32.35m² 南西 |
| 1005 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南西 |
| 1101 | 7,373万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.31m² 南西 |
| 1102 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 1103 | 7,523万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 67.51m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 33.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 32.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 30.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 32.35m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 35.15m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 33.95m²
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302
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 32.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 30.76m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 32.35m²
- 南西
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305
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- 3,835万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシスヴィアラ湘南藤沢販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシスヴィアラ湘南藤沢売買履歴
- 2026/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築3,368万円 | 109万円/m² | 8階 | 30.76m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,808万円 | 112万円/m² | 8階 | 33.95m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,358万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.76m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,668万円 | 108万円/m² | 7階 | 33.95m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,408万円 | 105万円/m² | 6階 | 32.35m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,248万円 | 105万円/m² | 6階 | 30.76m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/04
- 2024/06
- オススメプレシスヴィアラ湘南藤沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,640万円 | 110万円/m² | 2階 | 32.86m² | 1LDK | ヴェレーナブリエ湘南藤沢 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 112万円/m² | 4階 | 33.56m² | 1LDK | ヴェレーナブリエ湘南藤沢 | 築1年 |
| 2024/06 | 成約3,598万円 | 109万円/m² | 8階 | 32.86m² | 1LDK | ヴェレーナブリエ湘南藤沢 | -- |
| オススメ | プレシスヴィアラ湘南藤沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシスヴィアラ湘南藤沢資産性スコア
4.23上位15%
プレシスヴィアラ湘南藤沢の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ湘南藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ湘南藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,684万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.5万円/m²
想定売買価格
プレシスヴィアラ湘南藤沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシスヴィアラ湘南藤沢マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3藤沢
駅周辺は観光地へのアクセスが良く、休日は観光客で賑わいます。駅構内の設備も整っていて便利ですが、混雑することが多いです。
買い物・生活利便性
4藤沢本町
駅の周辺は昔の宿場町の雰囲気が残っていて、白旗神社など歴史を感じるスポットもあって散歩が楽しいです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシスヴィアラ湘南藤沢マンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩7分の距離にあるプレシスヴィアラ湘南藤沢、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。
プレシスヴィアラ湘南藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ湘南藤沢（プレシスヴィアラショウナンフジサワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀991-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜67.51㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜3898万円 95.8万円/m²〜117万円/m² 平均：3422万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月394円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 394円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6008円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ湘南藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.35m² | 3,590万円 | 2,786万円 |
| 3LDK | 66.91m² | 7,448万円 | 4,823万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。