5,413万円〜8,442万円
坪単価324万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年12月16日
イニシア浦安ステーションサイト部屋別の参考相場価格
17部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,409万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 4LDK | 83.64m² | 南西 |
| 202 | 7,761万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 77.29m² | 南西 |
| 203 | 7,761万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 77.29m² | 南西 |
| 204 | 7,761万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 77.29m² | 南西 |
| 205 | 7,761万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 77.29m² | 南西 |
| 206 | 7,761万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 77.29m² | 南西 |
| 207 | 8,096万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 80.50m² | 南西 |
| 208 | 7,761万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 77.29m² | 南西 |
| 209 | 6,719万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 66.91m² | 南西 |
| 210 | 6,719万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 66.91m² | 南西 |
| 211 | 7,834万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 78.04m² | 南西 |
| 212 | 6,738万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 67.07m² | 南東 |
| 213 | 6,818万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 67.86m² | 南東 |
| 214 | 7,666万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.28m² | 南東 |
| 215 | 7,748万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 77.29m² | 東 |
| 216 | 7,750万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 77.29m² | 東 |
| 217 | 8,224万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 4LDK | 82.01m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 8,409万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 4LDK
- 83.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 77.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 77.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 77.29m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 77.29m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 77.29m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,096万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 80.50m²
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208
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 77.29m²
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- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア浦安ステーションサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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イニシア浦安ステーションサイト売買履歴
- 2025/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 新築7,698万円 | 114万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築7,338万円 | 109万円/m² | 3階 | 67.07m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築7,408万円 | 95万円/m² | 1階 | 77.29m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築6,598万円 | 107万円/m² | 7階 | 61.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築6,588万円 | 107万円/m² | 7階 | 61.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築6,608万円 | 108万円/m² | 7階 | 61.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イニシア浦安ステーションサイト資産性スコア
4.49上位5%
イニシア浦安ステーションサイトの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア浦安ステーションサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア浦安ステーションサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
8,409万円184万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 100.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
イニシア浦安ステーションサイト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア浦安ステーションサイトマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦安
快速が停まるので便利ですが、朝のラッシュ時はかなり混雑します。座れることはほとんどありません。
資産性
4南行徳
南行徳駅の土地価格は過去10年で+14.4%と上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア浦安ステーションサイトマンション概要
東京メトロ東西線浦安駅より徒歩3分の距離にあるイニシア浦安ステーションサイト、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
イニシア浦安ステーションサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア浦安ステーションサイト（イニシアうらやすステーションサイト） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市当代島1丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜9298万円 86.7万円/m²〜117.5万円/m² 平均：7137万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 211台 駐輪場設置率：248% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月139円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア浦安ステーションサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.85m² | 5,970万円 | 3,508万円 |
| 3LDK | 67.41m² | 6,904万円 | 4,530万円 |
| 4LDK | 82.32m² | 8,314万円 | 5,313万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ゼファー浦安ブライトシティ
5,490万円- 3LDK
- 83.80m²
- 15階/15階建