グローベル東京府中サンクチュアリ

府中市・東府中駅徒歩5分・築1年

4.44上位5%

3,456万円〜6,254万円

坪単価310万円/坪〜343万円/坪

最終更新2025年10月06日

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グローベル東京府中サンクチュアリ

府中市・東府中駅徒歩5分・築1年

3,456万円〜6,254万円

310万円/坪〜343万円/坪

上位5%

4.44

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2025年10月06日

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グローベル東京府中サンクチュアリ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ338件
価格推移前年比 1.7%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グローベル東京府中サンクチュアリ部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,456万円	価格を確認する	3,240万円	1LDK	35.03m²	南
102	4,813万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	50.56m²	南
103	5,682万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	60.32m²	南
104	5,485万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	58.35m²	南
105	5,907万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	62.89m²	南
201	3,508万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	35.03m²	南
202	4,890万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	50.56m²	南
203	5,753万円	価格を確認する	5,460万円	3LDK	60.32m²	南
204	5,553万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	58.35m²	南
205	5,985万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	62.89m²	南
301	3,536万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	35.03m²	南
302	4,939万円	価格を確認する	4,710万円	2LDK	50.56m²	南
303	5,815万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	60.32m²	南
304	5,613万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	58.35m²	南
305	6,047万円	価格を確認する	5,730万円	3LDK	62.89m²	南
401	3,566万円	価格を確認する	3,520万円	1LDK	35.03m²	南
402	5,007万円	価格を確認する	4,750万円	2LDK	50.56m²	南
403	5,886万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	60.32m²	南
404	5,684万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	58.35m²	南
405	6,124万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	62.89m²	南
501	3,592万円	価格を確認する	3,550万円	1LDK	35.03m²	南
502	5,058万円	価格を確認する	4,780万円	2LDK	50.56m²	南
503	5,925万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	60.32m²	南
504	5,723万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	58.35m²	南
505	6,169万円	価格を確認する	5,930万円	3LDK	62.89m²	南
601	3,592万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	35.03m²	南
602	5,065万円	価格を確認する	4,810万円	2LDK	50.56m²	南
603	5,929万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	60.32m²	南
604	5,728万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	58.35m²	南
605	6,171万円	価格を確認する	5,960万円	3LDK	62.89m²	南
701	3,597万円	価格を確認する	3,610万円	1LDK	35.03m²	南
702	5,075万円	価格を確認する	4,840万円	2LDK	50.56m²	南
703	5,937万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	60.32m²	南
704	5,741万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	58.35m²	南
705	6,178万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	62.89m²	南
801	3,631万円	価格を確認する	3,640万円	1LDK	35.03m²	南
802	5,123万円	価格を確認する	4,870万円	2LDK	50.56m²	南
803	5,995万円	価格を確認する	5,710万円	3LDK	60.32m²	南
804	5,798万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	58.35m²	南
805	6,238万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	62.89m²	南
901	3,631万円	価格を確認する	3,670万円	1LDK	35.03m²	南
902	5,130万円	価格を確認する	4,900万円	2LDK	50.56m²	南
903	6,002万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	60.32m²	南
904	5,801万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	58.35m²	南
905	6,242万円	価格を確認する	6,050万円	3LDK	62.89m²	南
1001	3,635万円	価格を確認する	3,700万円	1LDK	35.03m²	南
1002	5,142万円	価格を確認する	4,930万円	2LDK	50.56m²	南
1003	6,012万円	価格を確認する	5,770万円	3LDK	60.32m²	南
1004	5,364万円	価格を確認する	5,170万円	2LDK	52.72m²	南
1005	6,254万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	62.89m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,456万円

新築時価格: 3,240万円

1LDK
35.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,813万円

新築時価格: 4,550万円

2LDK
50.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,682万円

新築時価格: 5,420万円

3LDK
60.32m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,485万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
58.35m²
南

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105

参考相場価格: 5,907万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
62.89m²
南

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201

参考相場価格: 3,508万円

新築時価格: 3,280万円

1LDK
35.03m²
南

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202

参考相場価格: 4,890万円

新築時価格: 4,590万円

2LDK
50.56m²
南

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203

参考相場価格: 5,753万円

新築時価格: 5,460万円

3LDK
60.32m²
南

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204

参考相場価格: 5,553万円

新築時価格: 5,070万円

3LDK
58.35m²
南

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205

参考相場価格: 5,985万円

新築時価格: 5,640万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズステーションプラザ東府中】5,180万円 | 2LDK | 58.86m² | 11階/14階建（ノムコム）

グローベル東京府中サンクチュアリ販売中・賃貸の物件（0件）

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グローベル東京府中サンクチュアリ資産性スコア

4.44

上位5%

グローベル東京府中サンクチュアリの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グローベル東京府中サンクチュアリの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローベル東京府中サンクチュアリ新築時価格からの騰落率

1LDK
35.03m²

新築騰落率

107%築1年

新築時価格

3,240万円+216万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローベル東京府中サンクチュアリ価格推移と将来予測

1LDK
35.03m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,456万円
58万円前年比

参考相場価格

3,456万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 98.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 85.7万円/m2

グローベル東京府中サンクチュアリ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローベル東京府中サンクチュアリマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
東府中
5
東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
子育て環境
多磨霊園
3
多摩霊園エリアには保育園・幼稚園が5件、中学校が1件あります。数は少なく感じるかもしれませんが、府中市内には教育機関が多いので選択肢は広いです。

口コミをもっと見る（301件）

府中市の口コミ

医療・福祉
5
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5
府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

ライオンズステーションプラザ東府中

2LDK
58.86m²

京王線「東府中」徒歩2分

グローベル東京府中サンクチュアリマンション概要

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京王線東府中駅より徒歩5分の距離にあるグローベル東京府中サンクチュアリ、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。

グローベル東京府中サンクチュアリ詳細情報

基本情報

建物名	グローベル東京府中サンクチュアリ（グローベルトウキョウフチュウサンクチュアリ）
住所	東京都府中市若松町1丁目6-9
アクセス	京王線「東府中」徒歩5分京王線「多磨霊園」徒歩10分西武多摩川線「白糸台」徒歩17分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩17分
築年数	築1年
階建（総戸数）	10階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.03㎡〜62.89㎡
新築時価格	3240万円〜6080万円 85.5万円/m²〜105.6万円/m² 平均：5017万円/m²
参考相場価格	1LDK：3456万円〜（35m²〜） 2LDK：4813万円〜（50m²〜） 3LDK：5485万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	310万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 全戸防犯センサー防災倉庫屋上テラス屋上緑化性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	19台駐車費^※1：13000/月 ~ 18000/月駐車設置率：38%
バイク置き場	3台駐車設置率：6%
駐輪場	100台駐輪場設置率：200%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月206円/m²
修繕積立金^※1	月120円/m²
管理準備金^※1	206円/m²
修繕積立一時金^※1	9620円/m²