7,305万円〜1億2,245万円
坪単価431万円/坪〜447万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークホームズ用賀三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ用賀三丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 102 | 9,401万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 103 | 9,813万円 | 価格を確認する | 1億310万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 104 | 8,336万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 105 | 1億884万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 106 | 9,570万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 107 | 9,940万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 108 | 9,042万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 109 | 8,930万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 201 | 1億1,362万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 202 | 9,607万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 203 | 1億33万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 204 | 8,512万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 205 | 1億1,116万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 206 | 9,786万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 207 | 1億132万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 208 | 9,249万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 209 | 9,091万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 301 | 1億1,401万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 302 | 9,641万円 | 価格を確認する | 1億740万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 303 | 1億67万円 | 価格を確認する | 1億960万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 304 | 8,544万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 305 | 1億1,159万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 306 | 9,819万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 307 | 1億169万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 308 | 9,282万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 309 | 9,123万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 401 | 1億817万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 402 | 9,647万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 403 | 1億73万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 404 | 8,550万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 405 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 406 | 9,825万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 407 | 7,333万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 2LDK | 55.18m² | 北東 |
| 408 | 7,305万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 1LDK | 55.05m² | 北 |
| 501 | 9,664万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 71.74m² | 南西 |
| 502 | 1億94万円 | 価格を確認する | 1億1,270万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 503 | 8,567万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 504 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 505 | 1億2,245万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 3LDK | 90.69m² | 南東 |
| 601 | 9,811万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 602 | 8,189万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 2LDK | 61.01m² | 南西 |
| 603 | 1億500万円 | 価格を確認する | 1億2,540万円 | 3LDK | 77.59m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1億1,100万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 84.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,401万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,813万円
- 新築時価格
- 1億310万円
- 3LDK
- 74.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,336万円
- 新築時価格
- 9,060万円
- 2LDK
- 63.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億884万円
- 新築時価格
- 1億2,230万円
- 3LDK
- 82.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,570万円
- 新築時価格
- 9,610万円
- 3LDK
- 73.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,940万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 3LDK
- 75.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 9,042万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 2LDK
- 69.34m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 8,930万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 3LDK
- 67.85m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億1,362万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 3LDK
- 84.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ用賀三丁目資産性スコア
4.64上位3%
パークホームズ用賀三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ用賀三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,100万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 131.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.5万円/m²
想定売買価格
パークホームズ用賀三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ用賀三丁目マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2用賀
用賀小学校は体育には力を入れていますが、学力面は不安なので塾で対応しています。指導力のある先生が少ないと感じることもあり、学力面でのサポートが必要だと思います。
住みやすさ
5桜新町
駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。生活利便施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ用賀三丁目マンション概要
パークホームズ用賀三丁目は東急田園都市線用賀駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ用賀三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀三丁目（パークホームズようがさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 7110万円〜14560万円 117.5万円/m²〜161.6万円/m² 平均：10410万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 65台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月385円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17498円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ用賀三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.05m² | 7,305万円 | 4,242万円 |
| 2LDK | 63.92m² | 8,547万円 | 6,562万円 |
| 3LDK | 74.81m² | 1億50万円 | 8,876万円 |
パークホームズ用賀三丁目売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 1階 | 69.34m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 122万円/m² | 1階 | 69.34m² | 1SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築1億2,540万円 | 161万円/m² | 6階 | 77.59m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築9,830万円 | 161万円/m² | 6階 | 61.01m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築1億1,500万円 | 158万円/m² | 6階 | 72.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築1億4,560万円 | 160万円/m² | 5階 | 90.69m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築1億3,100万円 | 158万円/m² | 5階 | 82.75m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築9,830万円 | 153万円/m² | 5階 | 63.92m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/03
- 2020/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,660万円 | 163万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | パークホームズ用賀一丁目 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約1億1,400万円 | 201万円/m² | 3階 | 56.58m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約9,480万円 | 137万円/m² | 1階 | 69.07m² | 3LDK | パークホームズ用賀一丁目 | 築3年 |
| オススメ | パークホームズ用賀三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約7,130万円 | 153万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | ディアナコート用賀 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約1億3,570万円 | 169万円/m² | 3階 | 80.08m² | 2SLDK | ディアナコート用賀 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約9,100万円 | 160万円/m² | 2階 | 56.58m² | 1SLDK | ディアナコート用賀 | 築4年 |
| 2022/08 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.16m² | 2SLDK | パークホームズ用賀一丁目 | 築1年 |
| 2021/03 | 成約7,530万円 | 134万円/m² | 1階 | 56.07m² | 1SLDK | ディアナコート用賀 | 築2年 |
| 2020/11 | 成約9,340万円 | 145万円/m² | 5階 | 64.04m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | 築1年 |
| 2019/10 | 成約7,600万円 | 125万円/m² | 1階 | 60.55m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | -- |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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