6,947万円〜1億2,241万円
坪単価409万円/坪〜446万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークホームズ用賀三丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億688万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 102 | 8,929万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 103 | 9,340万円 | 価格を確認する | 1億310万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 104 | 7,941万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 105 | 1億593万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 106 | 9,074万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 107 | 9,521万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 108 | 8,586万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 109 | 8,393万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 201 | 1億992万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 202 | 9,037万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 203 | 9,459万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 204 | 8,010万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 205 | 1億719万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 206 | 9,196万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 207 | 9,656万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 208 | 8,735万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 209 | 8,558万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 301 | 1億1,070万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 84.40m² | 南西 |
| 302 | 9,096万円 | 価格を確認する | 1億740万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 303 | 9,527万円 | 価格を確認する | 1億960万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 304 | 8,068万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 305 | 1億793万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 306 | 9,252万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 307 | 9,726万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 308 | 8,785万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 69.34m² | 北 |
| 309 | 8,604万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 67.85m² | 北 |
| 401 | 1億409万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
| 402 | 9,116万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 403 | 9,554万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 404 | 8,094万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 405 | 1億820万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 406 | 9,274万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 407 | 7,049万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 2LDK | 55.18m² | 北東 |
| 408 | 6,947万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 1LDK | 55.05m² | 北 |
| 501 | 9,145万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 71.74m² | 南西 |
| 502 | 9,588万円 | 価格を確認する | 1億1,270万円 | 3LDK | 74.81m² | 南西 |
| 503 | 8,126万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 2LDK | 63.92m² | 南西 |
| 504 | 1億870万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 3LDK | 82.75m² | 南西 |
| 505 | 1億2,241万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 3LDK | 90.69m² | 南東 |
| 601 | 9,339万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 602 | 7,808万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 2LDK | 61.01m² | 南西 |
| 603 | 1億117万円 | 価格を確認する | 1億2,540万円 | 3LDK | 77.59m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1億688万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 84.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,929万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,340万円
- 新築時価格
- 1億310万円
- 3LDK
- 74.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 9,060万円
- 2LDK
- 63.92m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1億593万円
- 新築時価格
- 1億2,230万円
- 3LDK
- 82.75m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 9,074万円
- 新築時価格
- 9,610万円
- 3LDK
- 73.04m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 9,521万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 3LDK
- 75.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,586万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 2LDK
- 69.34m²
- 北
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- 参考相場価格
- 8,393万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 3LDK
- 67.85m²
- 北
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- 1億992万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ用賀三丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークホームズ用賀三丁目資産性スコア
4.63上位3%
パークホームズ用賀三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ用賀三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億688万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 126.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 120.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ用賀三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ用賀三丁目マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ用賀三丁目、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ用賀三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀三丁目（パークホームズヨウガサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目576-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 7110万円〜14560万円 117.5万円/m²〜161.6万円/m² 平均：10410万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 65台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月385円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17498円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ用賀三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.05m² | 6,947万円 | 4,149万円 |
| 2LDK | 63.92m² | 8,081万円 | 6,339万円 |
| 3LDK | 74.81m² | 9,524万円 | 8,497万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億800万円〜1億1,800万円632〜690万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
ディアナコート用賀現在築6年 - 2024/06
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円443〜467万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ用賀一丁目現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円497〜525万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
ディアナコート用賀現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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