サンクレイドル小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル小作部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 202 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 203 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.69m² | 南 |
| 204 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 76.05m² | 南 |
| 205 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 54.84m² | 東 |
| 206 | 4,001万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 207 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 66.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 4LDK
- 76.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 54.84m²
- 東
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- 4,001万円
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- 2,998万円
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- 参考相場価格
- 4,302万円
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- 3,658万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクレイドル小作資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル小作価格推移と将来予測
参考相場価格
4,420万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル小作マンションの口コミ・評判(186件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩5分で通勤や通学に便利な立地で、駅まで迎えに行く必要がない点が良いと感じた
お部屋
4キッチン横にバスルームとトイレがあり動線が理想に近かった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小作
5小作駅周辺は酔っ払いやヤンキーなどがあまりいないので、夜でも安心して通える環境です。交番も近くにあり、治安が良いと感じます。
子育て環境
河辺
5河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル小作マンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩6分の距離にあるサンクレイドル小作、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。
サンクレイドル小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル小作（サンクレイドルコサク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.84㎡〜76.05㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4628万円 47万円/m²〜62.9万円/m² 平均：3818万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：8500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 182台 駐輪場設置率：228% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月177円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | 177円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5483円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.84m² | 3,549万円 | 2,575万円 |
| 3LDK | 67.86m² | 4,286万円 | 2,661万円 |
| 4LDK | 76.05m² | 4,921万円 | 3,309万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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