ザ・パークハウス横浜川和町テラス

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩4分・築1年

4.21上位15%
4,970万円〜7,047万円
坪単価264万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス横浜川和町テラス

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩4分・築1年

4,970万円〜7,047万円
264万円/坪〜292万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜川和町テラス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 141部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,993万円価格を確認する5,438万円3LDK74.10南西
4025,904万円価格を確認する5,158万円3LDK72.96南西
4035,904万円価格を確認する5,098万円3LDK72.96南西
4045,904万円価格を確認する5,158万円3LDK72.96南西
4055,904万円価格を確認する5,158万円3LDK72.96南西
4065,904万円価格を確認する5,188万円3LDK72.96南西
4075,029万円価格を確認する4,468万円2LDK62.16南西
4085,736万円価格を確認する4,998万円3LDK70.86南西
4096,458万円価格を確認する6,088万円3LDK79.80南西
4105,987万円価格を確認する5,308万円3LDK74.10
4115,025万円価格を確認する4,448万円2LDK62.16
4125,807万円価格を確認する4,888万円3LDK71.82
4135,807万円価格を確認する4,868万円3LDK71.82
4145,807万円価格を確認する4,888万円3LDK71.82
4155,807万円価格を確認する4,968万円3LDK71.82
4165,807万円価格を確認する5,008万円3LDK71.82
4175,987万円価格を確認する5,228万円3LDK74.10
401
参考相場価格
5,993万円
新築時価格
5,438万円
  • 3LDK
  • 74.10
  • 南西
402
参考相場価格
5,904万円
新築時価格
5,158万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
403
参考相場価格
5,904万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
404
参考相場価格
5,904万円
新築時価格
5,158万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
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参考相場価格
5,904万円
新築時価格
5,158万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
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参考相場価格
5,904万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
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407
参考相場価格
5,029万円
新築時価格
4,468万円
  • 2LDK
  • 62.16
  • 南西
408
参考相場価格
5,736万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • 南西
409
参考相場価格
6,458万円
新築時価格
6,088万円
  • 3LDK
  • 79.80
  • 南西
410
参考相場価格
5,987万円
新築時価格
5,308万円
  • 3LDK
  • 74.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス販売中・賃貸の物件(3件)

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス資産性スコア

4.21
上位15%
ザ・パークハウス横浜川和町テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜川和町テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜川和町テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築1年

新築時価格

5,438万円+555万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜川和町テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,993万円3万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜川和町テラス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜川和町テラスマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    川和町

    5

    駅周辺は住宅街が多くて落ち着いた雰囲気があり、車の騒音も少ないので静かに過ごしたい人にはとても向いていると感じます。緑道や公園も多く、子育て世代には安心できる環境です。

  • 交通の利便性

    都筑ふれあいの丘

    5

    横浜駅や日吉駅といった大型駅への接続が便利で、電車の本数も5~10分の間に1本は出ているので乗り換えも不便に感じることはありません。

横浜市都筑区の口コミ

  • 自然環境

    5

    都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    2

    夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜川和町テラスマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜川和町テラス(ザ・パークハウスヨコハマカワワチョウテラス)
住所神奈川県横浜市都筑区川和町3034
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)10階建(164部屋)
建築構造RC造
専有面積62.16㎡〜79.8㎡
新築時価格4338万円〜6378万円 64.6万円/m²〜79.9万円/m²
平均:5141万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4970万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5688万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチャイルド≪川和ナーサリー≫ (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • コミュニティルーム
  • ショッピングカート置場
  • 太陽光パネル

駐車場・駐輪場

駐車場95
駐車費※110000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:74%
バイク置き場6
駐車設置率:5%
駐輪場354
駐輪場設置率:277%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月241円/m²
修繕積立金※1月160円/m²
管理準備金※1390円/m²
修繕積立一時金※116000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川和町駅
平均
2LDK62.16m²5,027万円3,289万円
3LDK72.96m²6,143万円4,323万円

ザ・パークハウス横浜川和町テラス売買履歴

販売中物件が1あります

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約5,950万81万円/m26階72.67m²3LDKザ・パークハウス横浜川和町ガーデン築2年
2024/02成約5,270万77万円/m24階68.12m²3LDKザ・パークハウス横浜川和町ガーデン築1年
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ザ・パークハウス横浜川和町テラス
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜川和町テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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