※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 74.10m² | 南西 |
| 402 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 72.96m² | 南西 |
| 403 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.96m² | 南西 |
| 404 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 72.96m² | 南西 |
| 405 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 72.96m² | 南西 |
| 406 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 72.96m² | 南西 |
| 407 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 62.16m² | 南西 |
| 408 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.86m² | 南西 |
| 409 | 6,458万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 79.80m² | 南西 |
| 410 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 74.10m² | 東 |
| 411 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 62.16m² | 東 |
| 412 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 71.82m² | 東 |
| 413 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 71.82m² | 東 |
| 414 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 71.82m² | 東 |
| 415 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 71.82m² | 東 |
| 416 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 71.82m² | 東 |
| 417 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 74.10m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
110%築1年新築時価格
5,438万円+555万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,993万円3万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
川和町
駅周辺は住宅街が多くて落ち着いた雰囲気があり、車の騒音も少ないので静かに過ごしたい人にはとても向いていると感じます。緑道や公園も多く、子育て世代には安心できる環境です。
交通の利便性
都筑ふれあいの丘
横浜駅や日吉駅といった大型駅への接続が便利で、電車の本数も5~10分の間に1本は出ているので乗り換えも不便に感じることはありません。
自然環境
都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
医療・福祉
夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜川和町テラス(ザ・パークハウスヨコハマカワワチョウテラス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3034 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(164部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.16㎡〜79.8㎡ |
| 新築時価格 | 4338万円〜6378万円 64.6万円/m²〜79.9万円/m² 平均:5141万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 95台 駐車費※1:10000/月 ~ 17000/月 駐車設置率:74% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 354台 駐輪場設置率:277% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月241円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | 390円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川和町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.16m² | 5,027万円 | 3,289万円 |
| 3LDK | 72.96m² | 6,143万円 | 4,323万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m2 | 9階 | 72.96m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 76万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/12 | 新築5,378万円 | 74万円/m2 | 9階 | 71.82m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/12 | 新築5,428万円 | 74万円/m2 | 9階 | 72.96m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/12 | 新築5,348万円 | 74万円/m2 | 8階 | 71.82m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/12 | 新築5,298万円 | 73万円/m2 | 8階 | 71.82m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/12 | 新築5,128万円 | 71万円/m2 | 8階 | 71.82m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/12 | 新築5,398万円 | 73万円/m2 | 8階 | 72.96m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,950万円 | 81万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,270万円 | 77万円/m2 | 4階 | 68.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。