5,054万円〜5,814万円
坪単価284万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス武蔵浦和ソルティエ資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ320件
- 価格推移前年比 0.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵浦和ソルティエ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 102 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 103 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 201 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 202 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 203 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 301 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 302 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 303 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 401 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 402 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 403 | 5,685万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 501 | 5,541万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 502 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 503 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 601 | 5,563万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 602 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 603 | 5,705万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 701 | 5,577万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 702 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 703 | 5,723万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 801 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 802 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 803 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 901 | 5,653万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 902 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 903 | 5,783万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
| 1001 | 5,687万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 1002 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 1003 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 64.89m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 62.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 58.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 62.82m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 58.32m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 64.89m²
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301
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 62.82m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 58.32m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 62.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス武蔵浦和ソルティエ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス武蔵浦和ソルティエ資産性スコア
4.29上位10%
プレシス武蔵浦和ソルティエの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス武蔵浦和ソルティエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵浦和ソルティエ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,395万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
プレシス武蔵浦和ソルティエ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵浦和ソルティエマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
北戸田
5北戸田駅周辺はファミリー層が多く、近くに小学校や保育園もあるので子育て世帯には安心感があります。駅周辺が綺麗になってきていて、公園もあるので子どもがのびのび育てそうです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス武蔵浦和ソルティエマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシス武蔵浦和ソルティエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵浦和ソルティエ（プレシスムサシウラワソルティエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目1269-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜64.89㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜5450万円 71.8万円/m²〜85.2万円/m² 平均：4884万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 249円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5398円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス武蔵浦和ソルティエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.82m² | 5,552万円 | 5,155万円 |
プレシス武蔵浦和ソルティエ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円230〜247万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
センチュリー武蔵浦和エアリーコート現在築4年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円278〜297万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円222〜241万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
センチュリー武蔵浦和エアリーコート現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 66.16m²
- 2階/11階建