ザ・パークハウス南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,712万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 2LDK | 70.50m² | 西 |
| 202 | 8,141万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 203 | 1億1,695万円 | 価格を確認する | 1億1,970万円 | 1LDK | 61.40m² | 西 |
| 301 | 1億3,885万円 | 価格を確認する | 1億2,170万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 302 | 8,264万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 303 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 401 | 1億3,966万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 402 | 8,354万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 403 | 1億2,131万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 501 | 1億4,038万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 502 | 8,400万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 503 | 1億2,192万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 601 | 1億4,094万円 | 価格を確認する | 1億2,530万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 602 | 8,425万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 603 | 1億2,256万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 701 | 1億4,234万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 702 | 8,480万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 703 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 801 | 1億4,334万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 802 | 8,519万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 803 | 1億2,433万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 901 | 1億4,361万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 902 | 8,530万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 903 | 1億2,453万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 1001 | 2億1,427万円 | 価格を確認する | 2億980万円 | 3LDK | 93.00m² | 東 |
| 1002 | 1億9,156万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 3LDK | 84.85m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億3,712万円
- 新築時価格
- 1億4,080万円
- 2LDK
- 70.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 1LDK
- 43.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,695万円
- 新築時価格
- 1億1,970万円
- 1LDK
- 61.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,885万円
- 新築時価格
- 1億2,170万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 1LDK
- 43.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,038万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 2LDK
- 61.40m²
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- 参考相場価格
- 1億3,966万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,354万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 1LDK
- 43.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,131万円
- 新築時価格
- 1億780万円
- 2LDK
- 61.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,038万円
- 新築時価格
- 1億2,410万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス南麻布販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,712万円373万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 194.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 212.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南麻布マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
広尾
5広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
防災・安全性
六本木
3六本木駅周辺は駅近くに交番や警察署があり、昼間は比較的治安が良いと感じます。夜は人通りが多く、街灯も多いので明るいですが、繁華街特有の雰囲気があり注意が必要です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス南麻布マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南麻布（ザパークハウスミナミアザブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布5丁目77-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.84㎡〜93㎡ |
| 新築時価格 | 7480万円〜20980万円 170.6万円/m²〜225.6万円/m² 平均：11594万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 614万円/坪〜762万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2074迄 地代(月額㎡単価)※1：81円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：50000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月583円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月205円/m² |
| 管理準備金※1 | 758円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.84m² | 8,425万円 | 7,251万円 |
| 2LDK | 61.4m² | 1億2,304万円 | 1億3,669万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 1億4,234万円 | 2億869万円 |
ザ・パークハウス南麻布売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円547〜591万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
コンシェリア南麻布II現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円755〜806万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
パークコート南麻布現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億7,080万円〜1億8,080万円991〜1,049万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
パークコート南麻布現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 65.81m²
- 1階/6階建
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