ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社
板橋区・大山駅 徒歩7分・築2年
2026年04月20日
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 83.30m² 南西 |
| 202 | 9,183万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.66m² 南西 |
| 203 | 9,170万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.53m² 南西 |
| 204 | 9,188万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.66m² 南西 |
| 205 | 9,188万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.66m² 南西 |
| 206 | 8,034万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 59.20m² 南西 |
| 207 | 8,089万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 59.66m² 南西 |
| 208 | 9,363万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 209 | 9,363万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 210 | 9,428万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 69.47m² 東 |
| 211 | 8,925万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 212 | 9,392万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 69.28m² 東 |
| 213 | 1億345万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 76.52m² 東 |
| 214 | 1億312万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 76.41m² 東 |
| 215 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 57.76m² 東 |
| 216 | 9,680万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 71.39m² 東 |
| 217 | 9,680万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 71.39m² 東 |
| 218 | 9,680万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 71.39m² 東 |
| 219 | 1億2,184万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 29.5万円/月 | 4LDK | 89.76m² 東 |
| 220 | 1億302万円 | 価格を確認する | 9,008万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 74.79m² 南 |
| 221 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 1億798万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 91.27m² 南 |
| 222 | 9,292万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.71m² 西 |
| 223 | 9,347万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 69.12m² 西 |
| 224 | 9,296万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.74m² 西 |
| 225 | 8,384万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 62.45m² 北 |
| 226 | 8,441万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 62.72m² 北 |
- 参考相場価格
- 1億1,275万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 83.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,183万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,170万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 68.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,188万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,188万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,034万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 59.20m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 59.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,363万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,363万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,428万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 69.47m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1億2,490万円 | 152万円/m² | 6階 | 82.05m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 成約9,380万円 | 136万円/m² | 2階 | 68.66m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/12 | 成約8,250万円 | 139万円/m² | 11階 | 59.20m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 122万円/m² | 1階 | 62.72m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 127万円/m² | 2階 | 71.39m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/04 | 成約9,500万円 | 138万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,275万円439万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 135.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4保育園や病院が近く子育て世帯にも安心
共用部分
5エントランスや中庭のデザインが美しく来客にも好評
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大山
大山駅周辺の土地価格は直近3年間で平均252.6万円/坪に達し、東武東上本線全体の平均よりも22.5%高い水準です。駅近物件の取引が増えており、資産性は高い傾向です。
買い物・生活利便性
4中板橋
小さな駅ですが、エレベーターがあるので帰省や旅行で大きなスーツケースを持っていても困りません。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社マンション概要
こちらのマンションは東武東上線大山駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社内覧・ルームツアー動画
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社（ザ・パークハウスいたばしおおやまおおくすのやしろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町54-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜117.62㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜15998万円 95.4万円/m²〜137.1万円/m² 平均：7863万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜39万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 18台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 303台 駐輪場設置率：164% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 751円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.66m² | 8,482万円 | 5,424万円 |
| 3LDK | 69.47m² | 9,805万円 | 7,459万円 |
| 4LDK | 89.76m² | 1億2,327万円 | 8,528万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.57m²
- 5階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。