ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億80万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 83.30m² | 南西 |
| 202 | 8,275万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 203 | 8,259万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.53m² | 南西 |
| 204 | 8,275万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 205 | 8,275万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 206 | 7,085万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 59.20m² | 南西 |
| 207 | 7,139万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 59.66m² | 南西 |
| 208 | 8,245万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 209 | 8,245万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 210 | 8,328万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.47m² | 東 |
| 211 | 7,910万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 65.98m² | 東 |
| 212 | 8,309万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 69.28m² | 東 |
| 213 | 9,181万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 76.52m² | 東 |
| 214 | 9,168万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 76.41m² | 東 |
| 215 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.76m² | 東 |
| 216 | 8,563万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 217 | 8,566万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 218 | 8,566万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 219 | 1億814万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 4LDK | 89.76m² | 東 |
| 220 | 8,915万円 | 価格を確認する | 9,008万円 | 2LDK | 74.79m² | 南 |
| 221 | 1億1,047万円 | 価格を確認する | 1億798万円 | 3LDK | 91.27m² | 南 |
| 222 | 8,258万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.71m² | 西 |
| 223 | 8,305万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 69.12m² | 西 |
| 224 | 8,260万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.74m² | 西 |
| 225 | 7,441万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 62.45m² | 北 |
| 226 | 7,505万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 62.72m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億80万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 3LDK
- 83.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,275万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,259万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 68.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,275万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,275万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,085万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 59.20m²
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- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 59.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,245万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,245万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,328万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 69.47m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社価格推移と将来予測
参考相場価格
1億80万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 121万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観やエントランス、中庭が高級感があり共用スペースも魅力的
アクセス
4大山駅は各駅停車のみだが池袋まで3駅5分でアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大山
2大山駅周辺は昔から外国人街があり、夜になると治安が気になることがあります。細い路地は街灯が少なく、夜の一人歩きは少し怖いと感じることもあります。
地域コミュニティ
中板橋
2駅周辺は閑静な住宅街が多いですが、ショッピングモールや大型の買い物施設がないのは少し不便に感じます。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社マンション概要
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社は東武東上線大山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社（ザ・パークハウスイタバシオオヤマオオクスノヤシロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜117.62㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜15998万円 95.4万円/m²〜137.1万円/m² 平均：7863万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 18台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 303台 駐輪場設置率：164% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 751円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.66m² | 7,318万円 | 4,363万円 |
| 3LDK | 69.47m² | 8,550万円 | 6,026万円 |
| 4LDK | 89.76m² | 1億814万円 | 7,142万円 |
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社売買履歴
- 2025/08
- 成約9,100万円127万円/m2
- 71.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2025/04
- 成約9,500万円138万円/m2
- 68.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2025/02
- 成約8,900万円128万円/m2
- 69.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2024/03
- 成約8,900万円129万円/m2
- 68.66m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/02
- 成約1億1,100万円130万円/m2
- 84.74m²
- 3LDK
- -- 0
- 2023/10
- 新築1億2,088万円129万円/m2
- 93.31m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/10
- 新築8,508万円111万円/m2
- 76.52m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/10
- 新築1億2,498万円127万円/m2
- 97.66m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/10
- 新築8,288万円106万円/m2
- 77.78m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/10
- 新築6,598万円110万円/m2
- 59.66m²
- 2LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 127万円/m2 | 2階 | 71.39m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/04 | 成約9,500万円 | 138万円/m2 | 6階 | 68.66m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/02 | 成約8,900万円 | 128万円/m2 | 2階 | 69.28m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/03 | 成約8,900万円 | 129万円/m2 | 6階 | 68.66m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 成約1億1,100万円 | 130万円/m2 | -- | 84.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億2,088万円 | 129万円/m2 | 9階 | 93.31m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,508万円 | 111万円/m2 | 9階 | 76.52m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億2,498万円 | 127万円/m2 | 9階 | 97.66m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,288万円 | 106万円/m2 | 9階 | 77.78m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築6,598万円 | 110万円/m2 | 9階 | 59.66m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 77.44m²
- 2階/18階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。