パークホームズ三軒茶屋一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,424万円 | 価格を確認する | 1億5,190万円 | 3LDK | 75.67m² | 南西 |
| 202 | 1億246万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 53.45m² | 南西 |
| 203 | 1億678万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 55.69m² | 南西 |
| 204 | 1億2,605万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 3LDK | 66.60m² | 南西 |
| 205 | 8,942万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 1LDK | 47.22m² | 南西 |
| 206 | 1億4,729万円 | 価格を確認する | 1億5,390万円 | 3LDK | 76.38m² | 南東 |
| 207 | 1億1,042万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 57.66m² | 南東 |
| 208 | 1億493万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 54.72m² | 南東 |
| 209 | 8,254万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 1LDK | 43.59m² | 南東 |
| 210 | 9,907万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 1LDK | 52.17m² | 南東 |
| 211 | 1億4,386万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 75.17m² | 南東 |
| 212 | 9,793万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 51.37m² | 北東 |
| 213 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1DK | 30.32m² | 北東 |
| 214 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1K | 28.77m² | 北東 |
| 215 | 1億149万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 52.97m² | 北東 |
| 216 | 9,023万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 47.79m² | 北東 |
| 217 | 1億4,473万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 75.67m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億4,424万円
- 新築時価格
- 1億5,190万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億246万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 2LDK
- 53.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億678万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 2LDK
- 55.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,605万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,942万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 1LDK
- 47.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,729万円
- 新築時価格
- 1億5,390万円
- 3LDK
- 76.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,042万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億493万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 1LDK
- 43.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,907万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 1LDK
- 52.17m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ三軒茶屋一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ三軒茶屋一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築1年新築時価格
1億5,190万円-766万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ三軒茶屋一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,424万円358万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 190.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 120.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ三軒茶屋一丁目口コミ(15件)
- アクセス4
駅から近くて便利な立地
- 周辺環境4
駅から近くスーパーも近いので生活が便利
- アクセス5
駅からの距離が近く利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ三軒茶屋一丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
パークホームズ三軒茶屋一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ三軒茶屋一丁目（パークホームズさんげんじゃやいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目34₋4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.77㎡〜130㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜30000万円 130.1万円/m²〜230.8万円/m² 平均：10596万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 611万円/坪〜705万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：98% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月450円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月165円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ三軒茶屋一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.77m² | 5,396万円 | 2,148万円 |
| 1DK | 30.32m² | 5,754万円 | 2,771万円 |
| 1LDK | 47.22m² | 8,942万円 | 4,425万円 |
| 2LDK | 54.72m² | 1億452万円 | 6,772万円 |
| 3LDK | 75.67m² | 1億4,532万円 | 9,496万円 |
パークホームズ三軒茶屋一丁目売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億790万円〜1億1,790万円674〜737万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億7,340万円〜1億8,340万円751〜795万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2025/03
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円641〜675万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ三軒茶屋一丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。