提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す
プレシスヴィアラ千葉登戸 外観

プレシスヴィアラ千葉登戸

千葉市中央区・新千葉駅 徒歩6分・築1年

4.07上位20%
2,443万円〜3,551万円
坪単価255万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年07月15日
お気に入り
プレシスヴィアラ千葉登戸 外観

プレシスヴィアラ千葉登戸

千葉市中央区・新千葉駅 徒歩6分・築1年

2,443万円〜3,551万円
255万円/坪〜285万円/坪
上位20%
4.07
最終更新
2025年07月15日
買いたいかも
売りたいかも

プレシスヴィアラ千葉登戸部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,443万円価格を確認する2,490万円1LDK30.00m²南
2022,465万円価格を確認する2,140万円1LDK30.00m²南
2032,465万円価格を確認する2,090万円1LDK30.00m²南
2042,465万円価格を確認する1,990万円1LDK30.00m²南
2053,346万円価格を確認する2,990万円2LDK43.35m²南
3012,457万円価格を確認する2,590万円1LDK30.00m²南
3022,477万円価格を確認する2,440万円1LDK30.00m²南
3032,477万円価格を確認する2,390万円1LDK30.00m²南
3042,477万円価格を確認する2,290万円1LDK30.00m²南
3053,384万円価格を確認する3,290万円2LDK43.35m²南
4012,453万円価格を確認する2,890万円1LDK30.00m²南
4022,474万円価格を確認する2,790万円1LDK30.00m²南
4032,474万円価格を確認する2,740万円1LDK30.00m²南
4042,474万円価格を確認する2,640万円1LDK30.00m²南
4053,377万円価格を確認する3,640万円2LDK43.35m²南
5022,483万円価格を確認する2,890万円1LDK30.00m²南
5032,483万円価格を確認する2,840万円1LDK30.00m²南
5042,483万円価格を確認する2,740万円1LDK30.00m²南
5053,396万円価格を確認する3,740万円2LDK43.35m²南
6012,498万円価格を確認する3,090万円1LDK30.00m²南
6022,517万円価格を確認する2,940万円1LDK30.00m²南
6032,517万円価格を確認する2,890万円1LDK30.00m²南
6042,517万円価格を確認する2,790万円1LDK30.00m²南
6053,415万円価格を確認する3,790万円2LDK43.35m²南
7022,535万円価格を確認する3,090万円1LDK30.00m²南
7032,535万円価格を確認する3,070万円1LDK30.00m²南
7042,535万円価格を確認する2,940万円1LDK30.00m²南
7053,432万円価格を確認する3,840万円2LDK43.35m²南
8012,540万円価格を確認する3,240万円1LDK30.00m²南
8022,560万円価格を確認する3,170万円1LDK30.00m²南
8032,560万円価格を確認する3,090万円1LDK30.00m²南
8042,560万円価格を確認する2,990万円1LDK30.00m²南
8053,487万円価格を確認する3,890万円2LDK43.35m²南
9042,570万円価格を確認する3,240万円1LDK30.00m²南
9053,510万円価格を確認する3,940万円2LDK43.35m²南
10022,581万円価格を確認する3,240万円1LDK30.00m²南
10032,581万円価格を確認する3,190万円1LDK30.00m²南
10053,535万円価格を確認する3,990万円2LDK43.35m²南
11022,590万円価格を確認する3,290万円1LDK30.00m²南
11042,590万円価格を確認する3,170万円1LDK30.00m²南
11053,551万円価格を確認する4,040万円2LDK43.35m²南
12053,547万円価格を確認する4,160万円2LDK43.35m²南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,443万円
新築時価格
2,490万円
  • 1LDK
  • 30.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
2,140万円
  • 1LDK
  • 30.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
2,090万円
  • 1LDK
  • 30.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
1,990万円
  • 1LDK
  • 30.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
3,346万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 43.35m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,457万円
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 30.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,477万円
新築時価格
2,440万円
  • 1LDK
  • 30.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,477万円
新築時価格
2,390万円
  • 1LDK
  • 30.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,477万円
新築時価格
2,290万円
  • 1LDK
  • 30.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
305
参考相場価格
3,384万円
新築時価格
3,290万円
  • 2LDK
  • 43.35m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシスヴィアラ千葉登戸の利回り・空室率を診断します。
診断スタート

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る
PR販売中の物件【アルファグランデ千葉】2,700万円 | 2LDK | 65.27m²（大成有楽不動産販売）

プレシスヴィアラ千葉登戸販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

プレシスヴィアラ千葉登戸資産性スコア

4.07
上位20%
プレシスヴィアラ千葉登戸の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プレシスヴィアラ千葉登戸の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシスヴィアラ千葉登戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築1年

新築時価格

2,490万円-47万円
千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシスヴィアラ千葉登戸価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/7
2,443万円
20万円前年比

参考相場価格

2,443万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7
81.4万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値
65.8万円/m2
プレシスヴィアラ千葉登戸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プレシスヴィアラ千葉登戸マンション概要

プレシスヴィアラ千葉登戸 外観
写真を投稿する

千葉都市モノレール１号線市役所前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。

プレシスヴィアラ千葉登戸詳細情報

基本情報

建物名プレシスヴィアラ千葉登戸（プレシスヴィアラチバノブト）
住所千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-3
アクセス
築年数築1年
階建（総戸数）12階建（55部屋）
建築構造RC造
専有面積30㎡〜43.35㎡
新築時価格1990万円〜4160万円 66.3万円/m²〜109.7万円/m²
平均：3064万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK：2443万円〜（30m²〜）
  • 2LDK：3346万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キートスチャイルドケア新田町 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月
駐車設置率：2%
バイク置き場6台
駐車設置率：14%
駐輪場80台
駐輪場設置率：190%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス(株)
管理費※1月387円/m²
修繕積立金※1月80円/m²
管理準備金※1387円/m²
修繕積立一時金※17200円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシスヴィアラ千葉登戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新千葉駅
平均
1LDK30m²2,498万円2,552万円
2LDK43.35m²3,432万円3,217万円
無料登録して価格を見る

プレシスヴィアラ千葉登戸売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

無料登録してもっと見る (2件）

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

登戸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプレシスヴィアラ千葉登戸の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか
無料査定スタート

投資物件診断

プレシスヴィアラ千葉登戸の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アルファグランデ千葉
アルファグランデ千葉
2,700万円
  • 2LDK
  • 65.27m²

プレシスヴィアラ千葉登戸の駅、市区町村、学区を知る

千葉市中央区のマンション

新千葉駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

千葉市中央区の学区別マンション

小学校：

中学校：

無料即時買取価格を知る