3,959万円〜5,990万円
坪単価288万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年09月02日
パレステージ西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ241件
- 価格推移前年比 -2.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ西国分寺部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
| 102 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 43.78m² | 東 |
| 103 | 5,241万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 60.15m² | 東 |
| 104 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 201 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
| 202 | 4,074万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 43.78m² | 東 |
| 203 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 51.90m² | 東 |
| 204 | 5,335万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 60.15m² | 東 |
| 205 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 206 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 43.81m² | 東 |
| 207 | 5,766万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 62.10m² | 北 |
| 208 | 5,455万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 61.19m² | 南 |
| 301 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
| 302 | 4,109万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 43.78m² | 東 |
| 303 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 51.90m² | 東 |
| 304 | 5,378万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 60.15m² | 東 |
| 305 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 306 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 43.81m² | 東 |
| 307 | 5,821万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 62.10m² | 北 |
| 308 | 5,505万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 61.19m² | 南 |
| 401 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
| 402 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 43.78m² | 東 |
| 403 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 51.90m² | 東 |
| 404 | 5,393万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 60.15m² | 東 |
| 405 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 406 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 43.81m² | 東 |
| 407 | 5,847万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 62.10m² | 北 |
| 501 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
| 502 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 43.78m² | 東 |
| 503 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 51.90m² | 東 |
| 504 | 5,518万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 60.15m² | 東 |
| 505 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 506 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 43.81m² | 東 |
| 507 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 62.10m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 63.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 43.78m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 60.15m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 63.68m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.78m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 51.90m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 60.15m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 43.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,581万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
パレステージ西国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西国分寺マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
子育て環境
恋ヶ窪
5恋ヶ窪駅周辺は子育て支援制度が充実していて、教育施設も豊富なので小さな子供がいる家庭にはとても住みやすいと感じます。公園や緑地も多く、子供がのびのびと成長できる環境が整っています。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
パレステージ西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西国分寺（パレステージニシコクブンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町1丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.78㎡〜63.68㎡ |
| 新築時価格 | 3910万円〜5780万円 86万円/m²〜96.6万円/m² 平均：4931万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月222円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月66円/m² |
| 管理準備金※1 | 443円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4874円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.78m² | 4,109万円 | 3,319万円 |
| 2LDK | 51.63m² | 4,727万円 | 4,853万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 5,625万円 | 6,096万円 |
パレステージ西国分寺売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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