※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 1億2,727万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
204 | 1億2,893万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
205 | 1億548万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
301 | 1億2,833万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
306 | 1億3,006万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
307 | 1億2,613万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
401 | 1億3,003万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
402 | 1億590万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
405 | 1億3,177万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
406 | 1億2,771万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
407 | 1億781万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
501 | 1億3,187万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
504 | 1億3,364万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
505 | 1億2,950万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
506 | 1億938万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
601 | 1億3,399万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
603 | 1億918万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
605 | 1億3,154万円 | 価格を確認する | 1億1,340万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
606 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
702 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
703 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
705 | 1億3,306万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
706 | 1億1,246万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
802 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
803 | 1億1,263万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
804 | 1億3,999万円 | 価格を確認する | 1億3,650万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
805 | 1億3,563万円 | 価格を確認する | 1億1,640万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
806 | 1億1,468万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
901 | 1億3,799万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
902 | 1億1,247万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
903 | 1億1,249万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
904 | 1億3,984万円 | 価格を確認する | 1億3,750万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
905 | 1億3,549万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
906 | 1億1,451万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
1001 | 1億3,720万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
1002 | 1億1,179万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
1003 | 1億1,182万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 60.07m² | 南東 |
1004 | 1億3,904万円 | 価格を確認する | 1億4,050万円 | 3LDK | 73.65m² | 南東 |
1005 | 1億3,476万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 72.05m² | 北西 |
1006 | 1億1,392万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 2LDK | 61.77m² | 北西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築2年新築時価格
1億1,390万円+1,337万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,727万円479万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
千石
千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
住みやすさ
巣鴨
巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線千石駅より徒歩2分の距離にあるプラウド文京千石スクエア、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
建物名 | プラウド文京千石スクエア(プラウドぶんきょうせんごくスクエア) |
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住所 | 東京都文京区千石1丁目296-1 |
アクセス | |
築年数 | 築2年 |
階建(総戸数) | 10階建(56部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 60.07㎡〜73.65㎡ |
新築時価格 | 8980万円〜14050万円 145.4万円/m²〜190.8万円/m² 平均:11255万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 565万円/坪〜629万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 10台 駐車費※1:31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:25% |
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バイク置き場 | 6台 駐車設置率:15% |
駐輪場 | 88台 駐輪場設置率:220% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
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管理費※1 | 月354円/m² |
修繕積立金※1 | 月163円/m² |
管理準備金※1 | 537円/m² |
修繕積立一時金※1 | 16394円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千石駅 平均 |
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2LDK | 60.07m² | 1億1,180万円 | 6,793万円 |
3LDK | 72.7m² | 1億3,246万円 | 1億4万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。