プレシス葛西プロスタイル
江戸川区・葛西駅 徒歩12分・築2年
2026年04月20日
プレシス葛西プロスタイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス葛西プロスタイル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,093万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 71.79m² 西 |
| 202 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.47m² 西 |
| 203 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 204 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 59.55m² 西 |
| 205 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 55.92m² 西 |
| 206 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 73.02m² 南 |
| 301 | 7,127万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.79m² 西 |
| 302 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 18万円/月 | 3LDK | 65.47m² 西 |
| 303 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 304 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 59.55m² 西 |
| 305 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,765万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 55.92m² 西 |
| 306 | 7,379万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 73.02m² 南 |
| 401 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.79m² 西 |
| 402 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.47m² 西 |
| 403 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 404 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 59.55m² 西 |
| 405 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 55.92m² 西 |
| 406 | 7,394万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 73.02m² 南 |
| 501 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.79m² 西 |
| 502 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.47m² 西 |
| 503 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 504 | 6,013万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 59.55m² 西 |
| 505 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 55.92m² 西 |
| 506 | 7,406万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 73.02m² 南 |
| 601 | 7,231万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.79m² 西 |
| 602 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.47m² 西 |
| 603 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 604 | 6,781万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.41m² 南 |
| 701 | 7,269万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.79m² 西 |
| 702 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.47m² 西 |
| 703 | 7,659万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 801 | 7,291万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.79m² 西 |
| 802 | 7,725万円 | 価格を確認する | 7,299万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,093万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 71.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 65.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 59.55m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,597万円
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- 4,699万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 55.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
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- 18.6万円/月
- 3LDK
- 71.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 65.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス葛西プロスタイル販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス葛西プロスタイル売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2024/10
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 98万円/m² | 3階 | 65.47m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 100万円/m² | -- | 54.45m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2023/07 | 新築7,309万円 | 96万円/m² | 8階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,499万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.79m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築7,189万円 | 95万円/m² | 7階 | 75.36m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,809万円 | 88万円/m² | 7階 | 65.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシス葛西プロスタイル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス葛西プロスタイル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,093万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス葛西プロスタイルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5葛西
葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5浦安
浦安駅周辺は昔ながらの住宅街が広がっていて、駅から少し離れると静かな雰囲気が感じられます。子育て中は公園や病院、学校が整っていて何かと便利でした。40年以上住んでいますが、地域の人との交流も...
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス葛西プロスタイルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
プレシス葛西プロスタイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス葛西プロスタイル（プレシス葛西プロスタイル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西5丁目1845-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜75.67㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7299万円 77.9万円/m²〜103.9万円/m² 平均：5585万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 86台 駐輪場設置率：261% |
管理・維持
| 管理会社 | 千野建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 429円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス葛西プロスタイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.47m² | 6,558万円 | 5,477万円 |
| 4LDK | 73.02m² | 7,386万円 | 6,560万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.23m²
- 1階/9階建
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