オープンレジデンシア大宮フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア大宮フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,368万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 33.10m² | 南 |
| 302 | 3,361万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 33.10m² | 南 |
| 303 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 43.96m² | 南 |
| 304 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 44.06m² | 南 |
| 305 | 5,450万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.10m² | 南 |
| 306 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.07m² | 南 |
| 307 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 31.04m² | 南 |
| 308 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 30.62m² | 南 |
| 309 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 30.62m² | 南 |
| 310 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 31.04m² | 南 |
| 311 | 7,095万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 33.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 33.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 2LDK
- 43.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 2LDK
- 44.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 54.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 5,588万円
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- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 31.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 30.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 30.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 31.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア大宮フロント販売中・賃貸の物件（20件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア大宮フロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア大宮フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,368万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア大宮フロントマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設はシンプルだが必要なものは周辺に揃っている
周辺環境
5商業施設が多く生活に便利な環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア大宮フロントマンション概要
オープンレジデンシア大宮フロントはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数87戸のマンションです。
オープンレジデンシア大宮フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア大宮フロント（オープンレジデンシアおおみやフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目21-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜7988万円 94万円/m²〜128.6万円/m² 平均：5378万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 113台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月225円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 940円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9010円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア大宮フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.1m² | 3,361万円 | 2,731万円 |
| 2LDK | 49.07m² | 5,271万円 | 3,728万円 |
| 3LDK | 61.91m² | 7,044万円 | 5,191万円 |
オープンレジデンシア大宮フロント売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円401〜431万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築1年
- 2025/03
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円334〜353万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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