4,523万円〜8,520万円
坪単価269万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年07月15日
オープンレジデンシア和光プレイス資産価値と取引状況の最新データ
- 価格推移前年比 7.1%
- 騰落率
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
オープンレジデンシア和光プレイス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,212万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 63.94m² | 南東 |
| 102 | 5,919万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.40m² | 南東 |
| 201 | 6,172万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 202 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 203 | 4,523万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 47.70m² | 南東 |
| 204 | 5,438万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 63.94m² | 南東 |
| 205 | 6,150万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 70.40m² | 南東 |
| 301 | 6,253万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 302 | 5,109万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 303 | 4,557万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 47.70m² | 南東 |
| 304 | 5,494万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.94m² | 南東 |
| 305 | 6,231万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 70.40m² | 南東 |
| 401 | 6,350万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 402 | 5,166万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 403 | 8,520万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 96.63m² | 南東 |
| 404 | 7,117万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 80.19m² | 南東 |
| 405 | 5,578万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 63.94m² | 南東 |
| 406 | 5,365万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 59.53m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 63.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 2LDK
- 47.70m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 3LDK
- 63.94m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 54.00m²
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- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 47.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア和光プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア和光プレイス資産性スコア
4.25上位10%
オープンレジデンシア和光プレイスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア和光プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア和光プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,212万円346万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.6万円/m2
オープンレジデンシア和光プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア和光プレイスマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
オープンレジデンシア和光プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア和光プレイス（オープンレジデンシアワコウプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜96.63㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜9088万円 93.7万円/m²〜117.1万円/m² 平均：6710万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：8000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 32台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月286円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 971円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア和光プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 5,089万円 | 3,509万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 6,161万円 | 4,323万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円295〜314万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円362〜385万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
オープンレジデンシア和光フロント現在築1年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円298〜318万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
プレミスト和光丸山台現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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