3,579万円〜7,914万円
坪単価 327万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 11万円〜22.1万円/月
最終更新2026年05月25日
オープンレジデンシア横浜星川
横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩5分・築2年
3,579万円〜7,914万円
坪単価 327万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 11万円〜22.1万円/月
上位15%
4.17最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オープンレジデンシア横浜星川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア横浜星川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,487万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南西 |
| 102 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 45.15m² 南西 |
| 103 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 11万円/月 | 1LDK | 34.98m² 南西 |
| 104 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 55.47m² 南西 |
| 201 | 6,821万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南西 |
| 202 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 45.15m² 南西 |
| 203 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 34.98m² 南西 |
| 204 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.47m² 南西 |
| 205 | 6,773万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 64.75m² 南西 |
| 206 | 7,639万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 76.05m² 南東 |
| 301 | 6,940万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南西 |
| 302 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 45.15m² 南西 |
| 303 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 12万円/月 | 1LDK | 34.98m² 南西 |
| 304 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 55.47m² 南西 |
| 305 | 6,870万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 64.75m² 南西 |
| 306 | 7,914万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 76.05m² 南東 |
| 401 | 5,813万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 53.55m² 南西 |
| 402 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 12万円/月 | 1LDK | 34.98m² 南西 |
| 403 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 55.47m² 南西 |
| 404 | 6,926万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 64.75m² 南西 |
| 405 | 4,617万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 43.20m² 南東 |
| 501 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 43.87m² 南西 |
| 502 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 55.47m² 南西 |
| 503 | 6,779万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 62.47m² 南西 |
| 504 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 57.40m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 65.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 45.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 34.98m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 55.47m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 6,821万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 65.47m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
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203
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 34.98m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 55.47m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 64.75m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 76.05m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア横浜星川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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オープンレジデンシア横浜星川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築6,008万円 | 108万円/m² | 5階 | 55.47m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,898万円 | 111万円/m² | 5階 | 43.87m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,588万円 | 106万円/m² | 4階 | 43.20m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,608万円 | 102万円/m² | 4階 | 64.75m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,598万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.47m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,888万円 | 111万円/m² | 4階 | 34.98m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オープンレジデンシア横浜星川資産性スコア
4.17上位15%
オープンレジデンシア横浜星川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア横浜星川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜星川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,487万円426万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.8万円/m²
オープンレジデンシア横浜星川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜星川マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2星川
星川駅の塾は志望校に合格できたが、もう少し丁寧な指導や客観的な判断が欲しかったと感じました。
教育環境
2和田町
塾の受験しないクラスがうるさかったようで、集中しづらい時もあったようです。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア横浜星川マンション概要
オープンレジデンシア横浜星川は相鉄本線星川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜星川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜星川（オープンレジデンシアよこはまほしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.98㎡〜76.05㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7398万円 91.6万円/m²〜111.6万円/m² 平均：5477万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 25台 駐輪場設置率：114% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月284円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 852円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア横浜星川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.98m² | 3,686万円 | 2,577万円 |
| 2LDK | 55.47m² | 5,841万円 | 3,625万円 |
| 3LDK | 65.47m² | 6,898万円 | 4,871万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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