号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,747万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	65.47m²	南西
102	4,373万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	45.15m²	南西
103	3,517万円	価格を確認する	3,698万円	1LDK	34.98m²	南西
104	5,087万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	55.47m²	南西
201	5,867万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	65.47m²	南西
202	4,470万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	45.15m²	南西
203	3,579万円	価格を確認する	3,798万円	1LDK	34.98m²	南西
204	5,184万円	価格を確認する	5,398万円	2LDK	55.47m²	南西
205	5,785万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	64.75m²	南西
206	6,926万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	76.05m²	南東
301	5,997万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	65.47m²	南西
302	4,542万円	価格を確認する	4,998万円	2LDK	45.15m²	南西
303	3,623万円	価格を確認する	3,848万円	1LDK	34.98m²	南西
304	5,298万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	55.47m²	南西
305	5,915万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	64.75m²	南西
306	7,086万円	価格を確認する	7,398万円	3LDK	76.05m²	南東
401	5,242万円	価格を確認する	5,698万円	2LDK	53.55m²	南西
402	3,632万円	価格を確認する	3,898万円	1LDK	34.98m²	南西
403	5,330万円	価格を確認する	5,598万円	2LDK	55.47m²	南西
404	5,950万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	64.75m²	南西
405	4,430万円	価格を確認する	4,598万円	1LDK	43.20m²	南東
501	4,496万円	価格を確認する	4,898万円	2LDK	43.87m²	南西
502	5,385万円	価格を確認する	5,998万円	2LDK	55.47m²	南西
503	5,804万円	価格を確認する	6,298万円	2LDK	62.47m²	南西
504	5,564万円	価格を確認する	5,998万円	2LDK	57.40m²	南西

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101

参考相場価格: 5,747万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
65.47m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,373万円

新築時価格: 4,598万円

2LDK
45.15m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,517万円

新築時価格: 3,698万円

1LDK
34.98m²
南西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 5,498万円

2LDK
55.47m²
南西

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新築時価格: 4,698万円

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203

参考相場価格: 3,579万円

新築時価格: 3,798万円

1LDK
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204

参考相場価格: 5,184万円

新築時価格: 5,398万円

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205

参考相場価格: 5,785万円

新築時価格: 6,298万円

3LDK
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南西

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206

参考相場価格: 6,926万円

新築時価格: 6,998万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オープンレジデンシア横浜星川販売中・賃貸の物件（0件）

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上位7%

オープンレジデンシア横浜星川の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

オープンレジデンシア横浜星川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア横浜星川新築時価格からの騰落率

3LDK
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新築騰落率

96%築1年

新築時価格

5,998万円-251万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア横浜星川価格推移と将来予測

3LDK
65.47m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,747万円
241万円前年比

参考相場価格

5,747万円241万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 87.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 94.2万円/m2

オープンレジデンシア横浜星川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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ボナハイツ星川

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相鉄本線「星川」徒歩3分

オープンレジデンシア横浜星川マンション概要

写真を投稿する

相鉄本線星川駅より徒歩7分の距離にあるオープンレジデンシア横浜星川、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。

オープンレジデンシア横浜星川詳細情報

基本情報

建物名	オープンレジデンシア横浜星川（オープンレジデンシアヨコハマホシカワ）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目317-1
アクセス	相鉄本線「星川」徒歩7分相鉄本線「和田町」徒歩11分相鉄本線「天王町」徒歩18分
築年数	築1年
階建（総戸数）	6階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.98㎡〜76.05㎡
新築時価格	3698万円〜7398万円 91.6万円/m²〜111.6万円/m² 平均：5477万円/m²
参考相場価格	1LDK：3517万円〜（34m²〜） 2LDK：4373万円〜（43m²〜） 3LDK：5747万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	290万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	りとる・ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：13000/月 ~ 17000/月駐車設置率：45%
バイク置き場	4台駐車設置率：18%
駐輪場	25台駐輪場設置率：114%

管理・維持

管理会社	(株)オープンハウス合人社コミュニティ
管理費^※1	月284円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	852円/m²
修繕積立一時金^※1	8996円/m²