3,985万円〜4,989万円
坪単価229万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年04月30日
プレシス豊田レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 202 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 203 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 204 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 205 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 67.72m² | 南 |
| 206 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 55.12m² | 東 |
| 207 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 208 | 3,992万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 55.65m² | 東 |
| 209 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 68.25m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
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- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 55.12m²
- 東
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- 4,392万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
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- 3,992万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 55.65m²
- 東
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- 4,837万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス豊田レジデンス資産性スコア
3.87
プレシス豊田レジデンスの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス豊田レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス豊田レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築1年新築時価格
3,960万円+718万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス豊田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,678万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.3万円/m2
プレシス豊田レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレシス豊田レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線豊田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
プレシス豊田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス豊田レジデンス（プレシストヨダレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜68.25㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4550万円 53.7万円/m²〜70万円/m² 平均：3951万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：3000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 199円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7202円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス豊田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.89m² | 4,549万円 | 4,495万円 |
プレシス豊田レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円191〜209万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
プレシス豊田ソルティエ現在築2年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円208〜226万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
プレシス豊田ソルティエ現在築2年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円188〜206万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
プレシス豊田ソルティエ現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。