ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘 外観

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘

多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分・築3年

4.17上位15%
6,006万円〜7,183万円
坪単価282万円/坪〜330万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘 外観

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘

多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分・築3年

6,006万円〜7,183万円
282万円/坪〜330万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2026年02月16日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,128万円価格を確認する4,778万円3LDK71.85南西
2026,006万円価格を確認する4,778万円3LDK66.92南西
2036,461万円価格を確認する5,278万円3LDK71.97南西
3016,219万円価格を確認する4,798万円3LDK71.85南西
3026,048万円価格を確認する4,798万円3LDK66.92南西
3036,505万円価格を確認する5,298万円3LDK71.97南西
4016,287万円価格を確認する4,908万円3LDK71.85南西
4026,071万円価格を確認する4,848万円3LDK66.92南西
4036,528万円価格を確認する5,328万円3LDK71.97南西
5016,472万円価格を確認する5,088万円3LDK71.85南西
5026,128万円価格を確認する4,878万円3LDK66.92南西
5036,617万円価格を確認する5,408万円3LDK71.97南西
6016,530万円価格を確認する5,188万円3LDK71.85南西
6026,196万円価格を確認する4,918万円3LDK66.92南西
6036,699万円価格を確認する5,458万円3LDK71.97南西
7016,619万円価格を確認する5,268万円3LDK71.85南西
7026,238万円価格を確認する4,968万円3LDK66.92南西
7036,743万円価格を確認する5,508万円3LDK71.97南西
8016,824万円価格を確認する5,498万円3LDK71.85南西
8026,338万円価格を確認する5,048万円3LDK66.92南西
8036,904万円価格を確認する5,598万円3LDK71.97南西
9016,850万円価格を確認する5,548万円3LDK71.85南西
9026,347万円価格を確認する5,058万円3LDK66.92南西
9036,942万円価格を確認する5,608万円3LDK71.97南西
10016,942万円価格を確認する5,638万円3LDK71.85南西
10026,385万円価格を確認する5,108万円3LDK66.92南西
10036,948万円価格を確認する5,638万円3LDK71.97南西
11016,997万円価格を確認する5,688万円3LDK71.85南西
11026,410万円価格を確認する5,148万円3LDK66.92南西
11037,002万円価格を確認する5,688万円3LDK71.97南西
12017,021万円価格を確認する5,738万円3LDK71.85南西
12026,484万円価格を確認する5,208万円3LDK66.92南西
12037,015万円価格を確認する5,738万円3LDK71.97南西
13017,162万円価格を確認する5,988万円3LDK71.85南西
13026,555万円価格を確認する5,278万円3LDK66.92南西
13037,162万円価格を確認する5,988万円3LDK71.97南西
14017,116万円価格を確認する5,888万円3LDK71.85南西
14026,619万円価格を確認する5,378万円3LDK66.92南西
14037,122万円価格を確認する5,888万円3LDK71.97南西
15017,183万円価格を確認する5,988万円3LDK71.85南西
15026,664万円価格を確認する5,478万円3LDK66.92南西
15037,183万円価格を確認する5,988万円3LDK71.97南西
201
参考相場価格
6,128万円
新築時価格
4,778万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • 南西
202
参考相場価格
6,006万円
新築時価格
4,778万円
  • 3LDK
  • 66.92
  • 南西
203
参考相場価格
6,461万円
新築時価格
5,278万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • 南西
301
参考相場価格
6,219万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • 南西
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302
参考相場価格
6,048万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 66.92
  • 南西
303
参考相場価格
6,505万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • 南西
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401
参考相場価格
6,287万円
新築時価格
4,908万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • 南西
402
参考相場価格
6,071万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
  • 66.92
  • 南西
403
参考相場価格
6,528万円
新築時価格
5,328万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • 南西
501
参考相場価格
6,472万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約7,200万107万円/m²16階66.86m²2LDKBrillia聖蹟桜ヶ丘BLOOMING TERRACE築1年
2026/02成約4,900万89万円/m²9階54.85m²2LDKパレステージ聖蹟桜ヶ丘II築3年
2026/01成約5,490万85万円/m²8階64.45m²3LDKサンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス築3年
オススメ
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2025/12成約4,470万82万円/m²4階54.06m²2SLDKパレステージ聖蹟桜ヶ丘II築3年
2025/10成約5,480万82万円/m²2階66.69m²3LDKサンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス築3年
2025/06成約4,910万76万円/m²14階64.45m²3LDKサンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス築2年
2025/03成約4,990万74万円/m²13階66.69m²3LDKサンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス築2年
2025/02成約4,930万76万円/m²12階64.45m²3LDKサンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス築2年
2025/02成約3,440万87万円/m²12階39.25m²1LDKサンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス築2年
2024/09成約4,990万74万円/m²7階66.69m²3LDKサンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス築2年
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ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘資産性スコア

4.17
上位15%
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築3年

新築時価格

4,778万円+1,350万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,128万円286万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    聖蹟桜ヶ丘

    駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街や緑が広がっていて、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 交通の利便性

    4

    中河原

    新宿まで約30分で行けるので、都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利です。

多摩市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。

  • 教育環境

    5

    多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘マンション概要

京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘(ザ・パークハウスセイセキサクラガオカ)
住所東京都多摩市関戸2丁目69-8
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)15階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積66.92㎡〜71.97㎡
新築時価格4798万円〜5988万円 66.8万円/m²〜83.3万円/m²
平均:5374万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:6006万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園プラスキッズインターナショナル保育園 (その他)他
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学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:29%
バイク置き場5
駐車設置率:18%
駐輪場42
駐輪場設置率:150%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月352円/m²
修繕積立金※1月160円/m²
管理準備金※1352円/m²
修繕積立一時金※116000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
聖蹟桜ヶ丘駅
平均
3LDK71.85m²6,618万円4,376万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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小学校:

中学校: