5,725万円〜6,483万円
坪単価279万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年08月18日
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
- 価格推移前年比 0.9%
- 騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 202 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 203 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 301 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 302 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 303 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 401 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 402 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 403 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 501 | 6,103万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 502 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 503 | 6,120万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 601 | 6,101万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 602 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 603 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 701 | 6,103万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 702 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 703 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 801 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 802 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 803 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 901 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 902 | 5,861万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 903 | 6,273万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 1001 | 6,260万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 1002 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 1003 | 6,277万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 1101 | 6,261万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 1102 | 5,868万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 1103 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 1201 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 1202 | 5,887万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 1203 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 1301 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 1302 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 1303 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 1401 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 1402 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 1403 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 1501 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.85m² | 南西 |
| 1502 | 6,036万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 66.92m² | 南西 |
| 1503 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,066万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 71.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 66.92m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
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301
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- 6,121万円
- 新築時価格
- 4,798万円
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302
- 参考相場価格
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- 4,798万円
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- 6,132万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘資産性スコア
4.27上位10%
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,066万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.9万円/m2
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘マンション概要
京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘（ザ・パークハウスセイセキサクラガオカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸2丁目69-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.92㎡〜71.97㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜5988万円 66.8万円/m²〜83.3万円/m² 平均：5374万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：150% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月352円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | 352円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.85m² | 6,119万円 | 4,449万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円243〜262万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス現在築3年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円240〜258万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス現在築3年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円243〜261万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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