オープンレジデンシア本郷弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア本郷弥生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億712万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 66.53m² | 南西 |
| 102 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 43.79m² | 南西 |
| 103 | 8,132万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 51.04m² | 南西 |
| 201 | 1億1,165万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 202 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 203 | 8,910万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 204 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 37.76m² | 南東 |
| 301 | 1億1,498万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 302 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 303 | 9,173万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 304 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 72.42m² | 南西 |
| 305 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 38.15m² | 南東 |
| 401 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 402 | 7,763万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 403 | 9,385万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 404 | 1億2,487万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 72.42m² | 南西 |
| 405 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 38.15m² | 南東 |
| 501 | 1億1,868万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 502 | 7,829万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 503 | 9,464万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 504 | 1億2,590万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 72.42m² | 南西 |
| 601 | 1億4,011万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 3LDK | 78.19m² | 南西 |
| 602 | 8,508万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 49.06m² | 南西 |
| 603 | 1億3,656万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 3LDK | 76.73m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億712万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 66.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 43.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,132万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 51.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,165万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 68.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 46.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,910万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 55.50m²
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- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 37.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,498万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 3LDK
- 68.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 46.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,173万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア本郷弥生販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア本郷弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本郷弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
1億712万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 161万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本郷弥生マンションの口コミ・評判(486件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周囲は商業施設が少なく静かな住環境で落ち着いて暮らせる
アクセス
5複数路線が利用でき交通の利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
根津
2根津駅周辺はカラオケやゲームセンターなどの遊ぶ施設がなく、娯楽を楽しみたい場合は上野や後楽園まで行く必要があります。
地域コミュニティ
東大前
2地価が高いため、ある程度の収入がないと住み続けるのは難しいと感じることがあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア本郷弥生マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア本郷弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本郷弥生（オープンレジデンシアホンゴウヤヨイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.76㎡〜78.19㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜13180万円 119.9万円/m²〜168.6万円/m² 平均：8628万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜593万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：122% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月354円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1150円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本郷弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.15m² | 6,252万円 | 4,999万円 |
| 2LDK | 49.06m² | 8,132万円 | 7,929万円 |
| 3LDK | 70.59m² | 1億2,031万円 | 1億387万円 |
オープンレジデンシア本郷弥生売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円488〜523万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/06
- 売出価格
- 1億4,410万円〜1億5,410万円659〜704万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2025/04
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円545〜575万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
弥生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.62m²
- 9階/14階建
オープンレジデンシア本郷弥生の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。