オープンレジデンシア本郷弥生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,115万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 66.53m² | 南西 |
| 102 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 43.79m² | 南西 |
| 103 | 8,429万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 51.04m² | 南西 |
| 201 | 1億1,684万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 202 | 7,697万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 203 | 9,336万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 204 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 37.76m² | 南東 |
| 301 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 302 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 303 | 9,729万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 304 | 1億2,837万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 72.42m² | 南西 |
| 305 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 38.15m² | 南東 |
| 401 | 1億2,498万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 402 | 8,235万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 403 | 1億4万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 404 | 1億3,192万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 72.42m² | 南西 |
| 405 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 38.15m² | 南東 |
| 501 | 1億2,603万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 502 | 8,304万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 503 | 1億89万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 504 | 1億3,303万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 72.42m² | 南西 |
| 601 | 1億4,561万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 3LDK | 78.19m² | 南西 |
| 602 | 8,973万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 49.06m² | 南西 |
| 603 | 1億4,333万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 3LDK | 76.73m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,115万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 66.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 43.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,429万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 51.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,684万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 68.76m²
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- 7,697万円
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- 46.06m²
- 南西
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- 55.50m²
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- 6,271万円
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- 4,690万円
- 1LDK
- 37.76m²
- 南東
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- 1億2,163万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 3LDK
- 68.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,015万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 46.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,729万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア本郷弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
オープンレジデンシア本郷弥生販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア本郷弥生売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 3階 | 72.42m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/04 | 成約5,870万円 | 153万円/m² | 1階 | 38.15m² | 1LDK | -- |
| 2023/04 | 新築8,190万円 | 147万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築6,780万円 | 147万円/m² | 2階 | 46.06m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築1億70万円 | 146万円/m² | 2階 | 68.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/04 | 新築4,700万円 | 124万円/m² | 1階 | 37.76m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オープンレジデンシア本郷弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本郷弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,115万円260万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 167.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本郷弥生マンションの口コミ・評判(486件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大学や医療機関が多く安心して暮らせる
アクセス
4電車やバス、車での移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4根津
根津神社が近くにあり、季節ごとの自然や歴史に触れられるのが根津駅周辺の魅力です。
防災・安全性
4東大前
主要幹線道路や避難路の整備が進められていて、災害時の物資輸送や避難がスムーズに行えるようになっています。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア本郷弥生QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア本郷弥生マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア本郷弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本郷弥生（オープンレジデンシアほんごうやよい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.76㎡〜78.19㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜13180万円 119.9万円/m²〜168.6万円/m² 平均：8628万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜618万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：122% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月354円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1150円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本郷弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.15m² | 6,575万円 | 5,245万円 |
| 2LDK | 49.06m² | 8,429万円 | 8,227万円 |
| 3LDK | 70.59m² | 1億2,720万円 | 1億756万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.88m²
- 11階/12階建
オープンレジデンシア本郷弥生の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。