3,784万円〜5,226万円
坪単価196万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクレイドル桜街道レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクレイドル桜街道レジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 73.08m² | 西 |
| 302 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 71.34m² | 西 |
| 303 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 304 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 66.12m² | 西 |
| 305 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 66.13m² | 西 |
| 306 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 307 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 308 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 72.61m² | 西 |
| 309 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 310 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 63.61m² | 南 |
| 311 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 312 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 313 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 314 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 315 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 316 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 317 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 78.00m² | 南 |
| 318 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 66.12m² | 東 |
| 319 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 72.50m² | 東 |
| 320 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 72.50m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 71.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 68.44m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 68.44m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 72.61m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 63.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル桜街道レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル桜街道レジデンス資産性スコア
3.64
サンクレイドル桜街道レジデンスの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル桜街道レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル桜街道レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,411万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル桜街道レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル桜街道レジデンスマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部分が充実していてワーキングスペースが便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上北台
4バスも通っていて本数もありあまり不便を感じたことがありません。
自然環境
桜街道
5桜街道駅周辺には公園が多く、子どもを遊ばせやすい環境が整っているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル桜街道レジデンスマンション概要
このマンションは多摩モノレール上北台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サンクレイドル桜街道レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル桜街道レジデンス（サンクレイドルサクラカイドウレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市立野3丁目636-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.6㎡〜86.34㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4698万円 44万円/m²〜55.1万円/m² 平均：3641万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 80台 駐車費※1：4500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 224台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月170円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 170円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5401円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル桜街道レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.44m² | 4,138万円 | 3,496万円 |
| 4LDK | 81.12m² | 4,898万円 | 4,099万円 |
サンクレイドル桜街道レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 成約4,140万円58万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/10
- 成約3,750万円54万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/02
- 成約3,660万円50万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2023/02
- 新築3,648万円53万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/02
- 新築3,528万円53万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/02
- 新築3,778万円52万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2023/02
- 新築3,448万円52万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2023/02
- 新築3,228万円50万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2023/02
- 新築3,598万円52万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2023/02
- 新築3,588万円52万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,140万円 | 58万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/10 | 成約3,750万円 | 54万円/m2 | 4階 | 68.44m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/02 | 成約3,660万円 | 50万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,648万円 | 53万円/m2 | 6階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,528万円 | 53万円/m2 | 6階 | 66.13m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,778万円 | 52万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,448万円 | 52万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,228万円 | 50万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,598万円 | 52万円/m2 | 4階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,588万円 | 52万円/m2 | 4階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,800万円53万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- サンクレイドル桜街道II
- 2025/05
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- サンクレイドル桜街道II
- 2024/02
- 成約2,570万円55万円/m2
- 46.45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築4年
- サンクレイドル桜街道II
- 2023/06
- 成約3,700万円51万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- サンクレイドル桜街道II
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 8階 | 70.68m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道II | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 4階 | 71.92m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道II | 築5年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 55万円/m2 | 9階 | 46.45m² | 1LDK | サンクレイドル桜街道II | 築4年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 9階 | 71.92m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道II | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
立野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セントレー玉川上水
3,980万円- 3LDK
- 65.28m²
- 5階/9階建