3,198万円〜5,269万円
坪単価 256万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 9.7万円〜16.6万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
パレステージ京王よみうりランドII
稲城市・矢野口駅 徒歩10分・築3年
3,198万円〜5,269万円
坪単価 256万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 9.7万円〜16.6万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ京王よみうりランドII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ京王よみうりランドII部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.5万円/月 3.5% | 3LDK | 60.39m² 南 |
| 102 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.2万円/月 3.5% | 2LDK | 53.98m² 南 |
| 103 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.1万円/月 3.6% | 2LDK | 46.60m² 南 |
| 104 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.7万円/月 3.6% | 1LDK | 40.72m² 南 |
| 105 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 13.5万円/月 3.3% | 3LDK | 63.35m² 南 |
| 201 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 14.7万円/月 3.4% | 3LDK | 66.33m² 南 |
| 202 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 60.39m² 南 |
| 203 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 12.7万円/月 3.6% | 2LDK | 53.98m² 南 |
| 204 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.5万円/月 3.8% | 2LDK | 46.60m² 南 |
| 205 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1LDK | 40.72m² 南 |
| 206 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 63.35m² 南 |
| 301 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 66.33m² 南 |
| 302 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 60.39m² 南 |
| 303 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.1万円/月 3.7% | 2LDK | 53.98m² 南 |
| 304 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.1万円/月 3.9% | 2LDK | 46.60m² 南 |
| 305 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 10.5万円/月 3.9% | 1LDK | 40.72m² 南 |
| 306 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.1万円/月 3.6% | 3LDK | 63.35m² 南 |
| 401 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 66.33m² 南 |
| 402 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 60.39m² 南 |
| 403 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 13.5万円/月 3.7% | 2LDK | 53.98m² 南 |
| 404 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.5万円/月 4.0% | 2LDK | 46.60m² 南 |
| 405 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.7万円/月 3.9% | 1LDK | 40.72m² 南 |
| 406 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 63.35m² 南 |
| 501 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3LDK | 66.33m² 南 |
| 502 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 60.39m² 南 |
| 503 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 13.4万円/月 3.7% | 2LDK | 53.98m² 南 |
| 504 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 12.4万円/月 4.0% | 2LDK | 46.60m² 南 |
| 505 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.7万円/月 3.9% | 1LDK | 40.72m² 南 |
| 506 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 15.4万円/月 3.7% | 3LDK | 63.35m² 南 |
| 601 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.33m² 南 |
| 602 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.39m² 南 |
| 603 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 13.5万円/月 3.7% | 2LDK | 53.98m² 南 |
| 604 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.5万円/月 4.0% | 2LDK | 46.60m² 南 |
| 605 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.7万円/月 3.9% | 1LDK | 40.72m² 南 |
| 606 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 63.35m² 南 |
| 701 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 66.33m² 南 |
| 702 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 60.39m² 南 |
| 703 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.7万円/月 3.8% | 2LDK | 53.98m² 南 |
| 704 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.4万円/月 4.0% | 2LDK | 46.60m² 南 |
| 705 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.7万円/月 3.9% | 1LDK | 40.72m² 南 |
| 706 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 15.9万円/月 3.8% | 3LDK | 63.35m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.98m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 46.60m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.72m²
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105
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,182万円
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- 4,269万円
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ京王よみうりランドII販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ京王よみうりランドII売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築3,300万円 | 81万円/m² | 7階 | 40.72m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,730万円 | 80万円/m² | 7階 | 46.60m² | 2LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,230万円 | 78万円/m² | 7階 | 53.98m² | 2LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,500万円 | 74万円/m² | 7階 | 60.39m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,870万円 | 73万円/m² | 7階 | 66.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,580万円 | 72万円/m² | 6階 | 63.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ京王よみうりランドII販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,380万円 | 83万円/m² | 1階 | 40.72m² | 1LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,360万円 | 80万円/m² | 7階 | 53.98m² | 2LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ京王よみうりランドII資産性スコア
3.89
パレステージ京王よみうりランドIIの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ京王よみうりランドIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ京王よみうりランドII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,698万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
パレステージ京王よみうりランドII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ京王よみうりランドIIマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4矢野口
平坦な地形で坂が少なく、子供やお年寄りでも歩きやすい環境です。多摩川沿いは特に移動が楽です。
資産性
3京王よみうりランド
京王よみうりランド駅の中古マンション価格は直近3年間で1.88%上昇しており、東京都全体の上昇率よりはやや低めですが、資産価値は安定しています。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ京王よみうりランドIIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
パレステージ京王よみうりランドII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ京王よみうりランドII（パレステージケイオウヨミウリランドII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口字榎戸1457-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜66.33㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4870万円 69.2万円/m²〜80.8万円/m² 平均：4041万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：8000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ京王よみうりランドII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.72m² | 3,256万円 | 2,301万円 |
| 2LDK | 50.29m² | 4,004万円 | 2,776万円 |
| 3LDK | 63.35m² | 4,989万円 | 4,100万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グローブスクエア
5,080万円- 3LDK
- 75.60m²
- 4階/9階建