4,826万円〜5,818万円
坪単価 225万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 15万円〜19.4万円/月
最終更新2026年04月20日
オハナ朝霞本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オハナ朝霞本町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,345万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 76.56m² 南 |
| 402 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.33m² 南 |
| 403 | 5,140万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.33m² 南 |
| 404 | 5,086万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 405 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 406 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 407 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.89m² 南 |
| 408 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 19万円/月 | 4LDK | 80.79m² 南 |
| 409 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 410 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 75.26m² 東 |
401
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 76.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4LDK
- 80.79m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
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410
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 75.26m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オハナ朝霞本町販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ朝霞本町売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/02 | 新築5,870万円 | 72万円/m² | 6階 | 80.79m² | 4LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,980万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,240万円 | 71万円/m² | 6階 | 73.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,590万円 | 64万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,000万円 | 74万円/m² | 7階 | 80.79m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 1階 | 67.39m² | 3LDK | クレアホームズ朝霞本町 | 築3年 |
| 2023/06 | 成約4,840万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.39m² | 3SLDK | クレアホームズ朝霞本町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ朝霞本町資産性スコア
3.81
オハナ朝霞本町の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ朝霞本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ朝霞本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,345万円84万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
オハナ朝霞本町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ朝霞本町マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
530年間修繕積立金が変わらないのは嬉しい
住民の雰囲気
456戸の小規模でちょうど良い規模感
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5朝霞
朝霞市ではこども医療費助成があり、通院は15歳以下、入院は18歳以下の子どもが対象です。子育て家庭にはとてもありがたい制度で、安心して子育てできます。
医療・福祉
5朝霞台
駅近くに病院や薬局が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
朝霞市の口コミ
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ朝霞本町マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
オハナ朝霞本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ朝霞本町（オハナアサカホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市本町1丁目103-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜82.83㎡ |
| 新築時価格 | 4420万円〜6150万円 62.2万円/m²〜75.6万円/m² 平均：5035万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：179% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月194円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月213円/m² |
| 管理準備金※1 | 389円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9871円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ朝霞本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.42m² | 5,034万円 | 3,896万円 |
| 4LDK | 80.79m² | 5,588万円 | 4,179万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ朝霞本町
5,280万円- 54.59m²
- 6階/13階建