シティテラス湘南平塚 外観

シティテラス湘南平塚

平塚市・平塚駅 徒歩15分・築3年

3.72
4,081万円〜5,139万円
坪単価 200万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.7万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
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シティテラス湘南平塚 外観

シティテラス湘南平塚

平塚市・平塚駅 徒歩15分・築3年

4,081万円〜5,139万円
坪単価 200万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.7万円/月
3.6%〜4.3%
3.72
最終更新
2026年07月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

シティテラス湘南平塚部屋別の参考相場価格

63部屋 / 425部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4014,279万円価格を確認する3,800万円15.2万円/月
4.3%
3LDK67.20
4024,279万円価格を確認する3,800万円15.2万円/月
4.3%
3LDK67.20
4034,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4044,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4054,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4064,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4074,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4084,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4094,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4104,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4114,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4124,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4134,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4144,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4154,823万円価格を確認する4,500万円16.4万円/月
4.1%
3LDK75.09
4164,828万円価格を確認する4,500万円16.4万円/月
4.1%
3LDK75.09
西
4174,443万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
西
4184,443万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
西
4194,443万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
西
4204,443万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
西
4214,443万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
西
4224,443万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
西
4234,443万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
西
4244,443万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
西
4254,590万円価格を確認する4,500万円15.5万円/月
4.1%
3LDK70.32
西
4264,590万円価格を確認する4,500万円15.5万円/月
4.1%
3LDK70.32
西
4274,590万円価格を確認する4,500万円15.5万円/月
4.1%
3LDK70.32
西
4284,587万円価格を確認する4,500万円15.5万円/月
4.1%
3LDK70.32
西
4294,857万円価格を確認する4,600万円16.4万円/月
4.1%
3LDK75.09
4304,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4314,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4324,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4334,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4344,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4354,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4364,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4374,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4384,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4394,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4404,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4414,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4424,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4434,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4444,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4454,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4464,508万円価格を確認する4,080万円15.5万円/月
4.1%
3LDK70.32
4474,863万円価格を確認する4,700万円16.4万円/月
4.0%
3LDK75.09
4484,279万円価格を確認する3,800万円15.2万円/月
4.3%
3LDK67.20
4494,279万円価格を確認する3,800万円15.2万円/月
4.3%
3LDK67.20
4504,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4514,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4524,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4534,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4544,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4554,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4564,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4574,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4584,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4594,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4604,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4614,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4624,442万円価格を確認する3,900万円15.5万円/月
4.2%
3LDK70.32
4634,508万円価格を確認する4,100万円15.5万円/月
4.1%
3LDK70.32
401
参考相場価格
4,279万円
新築時価格
3,800万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 67.20
402
参考相場価格
4,279万円
新築時価格
3,800万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 67.20
403
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.32
404
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.32
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投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.32
406
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.32
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407
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.32
408
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.32
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参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.32
410
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.32

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティテラス湘南平塚利回り・空室率を診断します。

シティテラス湘南平塚販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス湘南平塚売買履歴

販売中物件が1あります

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シティテラス湘南平塚
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

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シティテラス湘南平塚資産性スコア

3.72
シティテラス湘南平塚の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス湘南平塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス湘南平塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築3年

新築時価格

3,800万円+479万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス湘南平塚価格推移と将来予測

参考相場価格

4,279万円73万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス湘南平塚401の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス湘南平塚マンションの口コミ・評判(123件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    平塚

    平塚駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価44.9万円と、1年前に比べて-10.2%と下落傾向です。取引事例も多いですが、資産性はやや不安定な印象です。

  • 治安

    4

    平塚

    昼間は人通りが多く賑やかですが、夜は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。駅周辺はバリアフリー化も進んでいて、安心して歩ける印象があります。

平塚市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。

  • 地域コミュニティ

    4

    平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティテラス湘南平塚マンション概要

このマンションはJR東海道本線平塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数425戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス湘南平塚詳細情報

基本情報

建物名シティテラス湘南平塚(シティテラスしょうなんひらつか)
住所神奈川県平塚市黒部丘6-73
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)7階建(425部屋)
建築構造RC造
専有面積67.2㎡〜75.09㎡
新築時価格3400万円〜5900万円 49.8万円/m²〜79.3万円/m²
平均:4056万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:4081万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜228万円/坪
想定賃料12.8万円〜17.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園花水台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • かまど
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • ベンダー
  • ライブラリー
  • 井戸
  • 保育所
  • 公開空地
  • 屋上緑化
  • 集会スペース

駐車場・駐輪場

駐車場277
駐車費※17500/月 ~ 12500/月
駐車設置率:65%
バイク置き場15
駐車設置率:4%
駐輪場757
駐輪場設置率:178%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※2
  • 3LDK:月13,333円/67m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月6,633円/67m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティテラス湘南平塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平塚駅
平均
3LDK70.32m²4,453万円3,441万円

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス湘南平塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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    小学校:

    中学校: