2,817万円〜7,410万円
坪単価328万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年07月15日
ザ・パークハウス十条部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,659万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 203 | 6,277万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 204 | 6,984万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 301 | 6,793万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 302 | 6,746万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 303 | 6,356万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 304 | 7,084万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 401 | 6,895万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 402 | 6,822万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 403 | 6,444万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 404 | 7,167万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 407 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1K | 25.74m² | 西 |
| 408 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1K | 25.74m² | 西 |
| 502 | 6,862万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 503 | 6,473万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 504 | 7,215万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 601 | 7,013万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 602 | 6,937万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 603 | 6,537万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 604 | 7,291万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 605 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 1LDK | 51.48m² | 西 |
| 701 | 7,110万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 703 | 6,583万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 704 | 7,355万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 801 | 7,164万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 802 | 7,021万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 803 | 6,607万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 805 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 901 | 7,168万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 902 | 7,023万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 903 | 6,612万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 904 | 7,410万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 905 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 906 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 1001 | 7,177万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 1002 | 7,046万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 1003 | 6,622万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 1005 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 1006 | 6,157万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 1102 | 7,072万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 1104 | 6,133万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,984万円
- 新築時価格
- 6,998万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,793万円
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- 63.22m²
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- 7,084万円
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- 7,188万円
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ザ・パークハウス十条販売中・賃貸の物件（2件）
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4.49上位5%
ザ・パークハウス十条の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ザ・パークハウス十条の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス十条価格推移と将来予測
参考相場価格
6,659万円151万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 99.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 103万円/m2
ザ・パークハウス十条202の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス十条マンション概要
ＪＲ埼京線十条駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス十条（ザ・パークハウスジュウジョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条1丁目8-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜70.3㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜8098万円 99.5万円/m²〜120.4万円/m² 平均：6756万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 85台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 328円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12939円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 2,817万円 | 1,704万円 |
| 1LDK | 51.48m² | 5,535万円 | 3,349万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 6,119万円 | 4,878万円 |
| 3LDK | 67.03m² | 6,960万円 | 6,918万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円373〜397万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
フュージョナル上十条現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ザ・パークハウス十条
1億1,300万円- 3LDK
- 73.54m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。