※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,982万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 80.18m² | 南 |
| 202 | 9,143万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 203 | 9,061万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.62m² | 南 |
| 204 | 9,508万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 205 | 1億582万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 85.28m² | 南 |
| 206 | 8,414万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 207 | 8,426万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 208 | 8,728万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 70.85m² | 東 |
| 209 | 8,727万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 210 | 8,715万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 211 | 8,715万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 212 | 8,854万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 72.00m² | 東 |
| 213 | 9,129万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 74.16m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1億290万円 | 138万円/m² | 7階 | 74.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,480万円 | 133万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 132万円/m² | 15階 | 70.80m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 121万円/m² | 10階 | 74.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/12 | 成約8,980万円 | 121万円/m² | 13階 | 74.16m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/06 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,560万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.44m² | 3LDK | シティテラス府中 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築3年新築時価格
7,598万円+2,384万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,982万円336万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
京王線府中駅が近く、都心へのアクセスが便利で通勤や通学に適している。
周辺環境
スーパーやコンビニ、ショッピングモールが近くにあり買い物が便利。
買い物・生活利便性
府中
駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
府中本町
府中本町駅周辺は公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で外遊びを楽しんでいます。
防災・安全性
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス府中(ザ・パークハウスフチュウ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(182部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜85.28㎡ |
| 新築時価格 | 5808万円〜10498万円 84.7万円/m²〜123.1万円/m² 平均:7439万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 61台 駐車費※1:16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率:2% |
| 駐輪場 | 364台 駐輪場設置率:215% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月175円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 175円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 9,225万円 | 5,985万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。