3,378万円〜5,975万円
坪単価435万円/坪〜487万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 102 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 103 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 104 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 105 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 106 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 107 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2K | 25.96m² | 東 |
| 201 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2K | 25.39m² | 北 |
| 202 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 203 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 204 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 205 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 206 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 207 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 208 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 209 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2K | 25.96m² | 東 |
| 301 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2K | 25.39m² | 北 |
| 302 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 303 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 304 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 305 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 306 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 307 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 308 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 309 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2K | 25.96m² | 東 |
| 401 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2K | 25.39m² | 北 |
| 402 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 403 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 404 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 405 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 406 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 407 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 408 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2K | 25.52m² | 東 |
| 501 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2DK | 40.60m² | 北 |
| 502 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2DK | 40.60m² | 東 |
| 503 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2DK | 40.60m² | 東 |
| 504 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2DK | 40.60m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2K
- 25.52m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2K
- 25.52m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2K
- 25.52m²
- 東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2K
- 25.52m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2K
- 25.96m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2K
- 25.39m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2K
- 25.52m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2K
- 25.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・パークヒルズ武蔵小山資産性スコア
4.65上位3%
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・パークヒルズ武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,378万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・パークヒルズ武蔵小山マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小山
5目黒駅まで三田線と南北線の両方が使えるので、電車の本数が多くてすぐに乗れるのが便利です。
交通の利便性
不動前
4朝の電車の本数が多く、通勤時も乗りやすいです。急行利用のために隣駅まで歩く人もいるようです。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・パークヒルズ武蔵小山（ガーラパークヒルズむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.39㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜5470万円 132.3万円/m²〜145.3万円/m² 平均：3817万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜487万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月433円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5199円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.52m² | 3,610万円 | 2,713万円 |
| 2DK | 40.6m² | 5,940万円 | 3,211万円 |
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 新築5,420万円 | 133万円/m2 | 5階 | 40.60m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 新築5,380万円 | 132万円/m2 | 5階 | 40.60m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 新築5,370万円 | 132万円/m2 | 5階 | 40.60m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 新築5,460万円 | 134万円/m2 | 5階 | 40.60m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 新築3,660万円 | 143万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 新築3,650万円 | 143万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 新築3,640万円 | 142万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 新築3,660万円 | 143万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。