5,588万円〜1億5,102万円
坪単価395万円/坪〜438万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラウドタワー川口クロス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
プラウドタワー川口クロス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 450部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,355万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 77.63m² | 西 |
| 1102 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 56.99m² | 西 |
| 1103 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 58.23m² | 西 |
| 1104 | 8,815万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 3LDK | 73.30m² | 西 |
| 1105 | 8,457万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 70.24m² | 西 |
| 1106 | 8,770万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.85m² | 西 |
| 1107 | 5,609万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 1LDK | 46.63m² | 西 |
| 1108 | 1億572万円 | 価格を確認する | 9,338万円 | 4LDK | 87.75m² | 南 |
| 1109 | 9,101万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 75.89m² | 南 |
| 1110 | 8,693万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 72.41m² | 南 |
| 1111 | 8,693万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 72.41m² | 南 |
| 1112 | 9,101万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 75.89m² | 南 |
| 1113 | 9,474万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 78.82m² | 南 |
| 1114 | 8,819万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 73.36m² | 東 |
| 1115 | 6,832万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 2LDK | 56.90m² | 東 |
| 1116 | 8,221万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 3LDK | 68.36m² | 東 |
| 1117 | 8,479万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 3LDK | 70.48m² | 東 |
| 1118 | 8,284万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 68.80m² | 東 |
| 1119 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 55.34m² | 東 |
| 1120 | 9,490万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 3LDK | 78.75m² | 東 |
1101
- 参考相場価格
- 9,355万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 3LDK
- 77.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 2LDK
- 56.99m²
- 西
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1103
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 2LDK
- 58.23m²
- 西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,815万円
- 新築時価格
- 6,838万円
- 3LDK
- 73.30m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 8,457万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 西
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,770万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 72.85m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 1LDK
- 46.63m²
- 西
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1108
- 参考相場価格
- 1億572万円
- 新築時価格
- 9,338万円
- 4LDK
- 87.75m²
- 南
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1109
- 参考相場価格
- 9,101万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 3LDK
- 75.89m²
- 南
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1110
- 参考相場価格
- 8,693万円
- 新築時価格
- 6,868万円
- 3LDK
- 72.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドタワー川口クロス販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドタワー川口クロス資産性スコア
4.62上位3%
プラウドタワー川口クロスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドタワー川口クロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー川口クロス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,355万円70万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
プラウドタワー川口クロス1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー川口クロスマンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋が綺麗で広く快適に感じる
周辺環境
5マンション下に飲食店やスーパーがあり生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
交通の利便性
川口元郷
4埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドタワー川口クロスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、28階建て総戸数481戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プラウドタワー川口クロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー川口クロス（プラウドタワーかわぐちクロス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町3丁目601 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（481部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.63㎡〜115.77㎡ |
| 新築時価格 | 4948万円〜17898万円 89.2万円/m²〜154.6万円/m² 平均：7452万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 166台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 603台 駐輪場設置率：134% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月360円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月134円/m² |
| 管理準備金※1 | 510円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11974円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー川口クロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.63m² | 5,684万円 | 2,352万円 |
| 2LDK | 56.9m² | 6,981万円 | 3,331万円 |
| 3LDK | 73.3m² | 9,103万円 | 4,414万円 |
| 4LDK | 90.35m² | 1億1,770万円 | 5,203万円 |
プラウドタワー川口クロス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/06
- 成約7,600万円130万円/m2
- 58.23m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2025/04
- 成約7,490万円128万円/m2
- 58.23m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2025/02
- 成約1億200万円144万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築2年
- 2025/02
- 成約6,370万円136万円/m2
- 46.63m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築2年
- 2024/04
- 成約1億2,400万円137万円/m2
- 90.04m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築1年
- 2024/02
- 成約9,780万円124万円/m2
- 78.82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築1年
- 2024/01
- 成約9,200万円116万円/m2
- 78.82m²
- 3LDK
- 16階 0
- 2023/01
- 新築8,438万円107万円/m2
- 78.75m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築5,848万円105万円/m2
- 55.34m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築7,058万円102万円/m2
- 68.80m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 130万円/m2 | 6階 | 58.23m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/04 | 成約7,490万円 | 128万円/m2 | 11階 | 58.23m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/02 | 成約1億200万円 | 144万円/m2 | 23階 | 70.48m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 136万円/m2 | 17階 | 46.63m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 成約1億2,400万円 | 137万円/m2 | 28階 | 90.04m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/02 | 成約9,780万円 | 124万円/m2 | 14階 | 78.82m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/01 | 成約9,200万円 | 116万円/m2 | 16階 | 78.82m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築8,438万円 | 107万円/m2 | 9階 | 78.75m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,848万円 | 105万円/m2 | 9階 | 55.34m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,058万円 | 102万円/m2 | 9階 | 68.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 成約5,000万円71万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- --
- 当時築2年
- サンクレイドル川口II
- 2022/04
- 成約4,900万円74万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- サンクレイドル川口II
- 2021/10
- 成約4,780万円72万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- サンクレイドル川口II
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | -- | 70.15m² | 3LDK | サンクレイドル川口II | 築2年 |
| 2022/04 | 成約4,900万円 | 74万円/m2 | 5階 | 65.55m² | 3LDK | サンクレイドル川口II | 築1年 |
| 2021/10 | 成約4,780万円 | 72万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 3LDK | サンクレイドル川口II | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドタワー川口クロス
7,700万円- 2LDK
- 55.34m²
- 11階/28階建