6,045万円〜6,467万円
坪単価294万円/坪〜311万円/坪
最終更新2026年03月02日
ザ・パークハウス所沢レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス所沢レジデンス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 201 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 202 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 203 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 301 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 302 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 303 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 401 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 402 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 403 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 501 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 502 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 503 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 601 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 602 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 603 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 701 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 702 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 703 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 801 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 802 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 803 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 901 | 6,310万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 902 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 903 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1001 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1002 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1003 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1101 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1102 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1103 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1201 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1202 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1203 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1301 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1302 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1303 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1401 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1402 | 6,224万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1403 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1501 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1502 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1503 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1601 | 6,452万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1602 | 6,272万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1603 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1701 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1702 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1703 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 67.58m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 67.58m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 67.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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販売中の物件
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ザ・パークハウス所沢レジデンス売買履歴
- 2024/09
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築4,778万円 | 70万円/m² | 9階 | 67.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,028万円 | 72万円/m² | 9階 | 68.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,098万円 | 74万円/m² | 8階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,728万円 | 69万円/m² | 8階 | 67.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,998万円 | 72万円/m² | 8階 | 68.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,038万円 | 73万円/m² | 7階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメザ・パークハウス所沢レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 103万円/m² | 22階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約8,900万円 | 96万円/m² | 17階 | 92.38m² | 4LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
| 2026/01 | 成約6,390万円 | 89万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
| オススメ | ザ・パークハウス所沢レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,180万円 | 96万円/m² | 18階 | 63.77m² | 2LDK | ブランズタワー所沢 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約6,040万円 | 84万円/m² | 22階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢プレイス | 築3年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 12階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 101万円/m² | 22階 | 78.50m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 95万円/m² | 11階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢プレイス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス所沢レジデンス資産性スコア
4.01上位20%
ザ・パークハウス所沢レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス所沢レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス所沢レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,132万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.1万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス所沢レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス所沢レジデンスマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5所沢駅まで徒歩6分という好立地で、駅前には様々な商業施設があり生活に便利です。
周辺環境
5所沢駅から徒歩6分の好立地で、駅前の再開発も進んでいて将来性があります。2024年秋には大型ショッピングモールも開店予定とのことで楽しみです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4所沢
駅の東側は騒音も少なく、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせるエリアです。夜も静かで治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス所沢レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス所沢レジデンスマンション概要
ザ・パークハウス所沢レジデンスは西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、17階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス所沢レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢レジデンス（ザ・パークハウストコロザワレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町321-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.58㎡〜68.92㎡ |
| 新築時価格 | 4438万円〜5718万円 65.7万円/m²〜83.2万円/m² 平均：5057万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：184% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月293円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 293円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス所沢レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.73m² | 6,272万円 | 4,458万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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