4,721万円〜8,897万円
坪単価266万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年12月16日
グラディス千葉駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,792万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 1302 | 4,754万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 58.59m² | 西 |
| 1303 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1304 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1305 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 1306 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 1307 | 5,999万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 73.60m² | 西 |
1301
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 2LDK
- 58.59m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グラディス千葉駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
投資物件診断
新着物件の売出を通知
グラディス千葉駅前売買履歴
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築5,550万円 | 83万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,570万円 | 83万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,850万円 | 83万円/m² | 9階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,840万円 | 83万円/m² | 9階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,080万円 | 86万円/m² | 9階 | 58.59m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,080万円 | 85万円/m² | 9階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/12
- オススメグラディス千葉駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 38.76m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉レジデンス | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 73万円/m² | 1階 | 67.76m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉レジデンス | 築3年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 68万円/m² | 4階 | 55.29m² | 2LDK | エクセレントシティ千葉レジデンス | 築3年 |
| オススメ | グラディス千葉駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラディス千葉駅前資産性スコア
4.08上位20%
グラディス千葉駅前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラディス千葉駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス千葉駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,792万円5万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
グラディス千葉駅前1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディス千葉駅前マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観が黒を基調としたモダンなデザインで格好良い
周辺環境
5千葉駅近辺に長く住んでいるがこの物件は立地のバランスが良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新千葉
新千葉駅周辺は暮らしやすいですが、駅前に飲食店が少ないので外食派には少し物足りないかもしれません。
防災・安全性
4京成千葉
そごう千葉店には防災センター・夜間受付があり、駅から近いので災害時にも安心感があります。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラディス千葉駅前マンション概要
グラディス千葉駅前は京成千葉線新千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。
グラディス千葉駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス千葉駅前（グラディスチバエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目2302 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜108.75㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜11480万円 71万円/m²〜105.9万円/m² 平均：5859万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月223円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 223円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディス千葉駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 4,733万円 | 3,245万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 5,680万円 | 3,849万円 |
| 4LDK | 108.75m² | 8,897万円 | 4,291万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新千葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ千葉THE ANNEX
5,580万円- 3LDK
- 70.27m²
- 2階/5階建