ザ・パークハウス赤羽フロント
北区・赤羽駅 徒歩3分・築3年
2026年06月22日
ザ・パークハウス赤羽フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス赤羽フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 15.2万円/月 3.3% | 1LDK | 34.50m² 北東 |
| 302 | 1億163万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 24.9万円/月 2.9% | 2LDK | 63.62m² 南西 |
| 303 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.2万円/月 3.0% | 1LDK | 42.55m² 南西 |
| 304 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.5万円/月 3.4% | 1LDK | 35.07m² 南西 |
| 305 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.3万円/月 3.5% | 1R | 30.00m² 南西 |
| 306 | 5,853万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 16万円/月 3.3% | 1LDK | 37.17m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 34.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億163万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 63.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
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ザ・パークハウス赤羽フロント販売中・賃貸の物件（3件）
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ザ・パークハウス赤羽フロント売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/01
- 2023/01
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- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築7,748万円 | 121万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,088万円 | 118万円/m² | 6階 | 34.50m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,998万円 | 107万円/m² | 5階 | 37.17m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,898万円 | 111万円/m² | 5階 | 35.07m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,918万円 | 115万円/m² | 5階 | 42.55m² | 1LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,698万円 | 120万円/m² | 5階 | 63.62m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ザ・パークハウス赤羽フロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス赤羽フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,482万円205万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 158.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 129.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス赤羽フロントマンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4新しい建物で共用部も清潔感がある
お部屋
4室内の防音性が高く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2赤羽
赤羽駅は交通の便が良いですが、朝の通勤時間帯はかなり混雑していて、電車に乗るのが大変です。
教育環境
3赤羽岩淵
幼稚園や保育園、学校はほとんど無いですが、静かな環境で勉強に集中できると思います。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス赤羽フロントマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス赤羽フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス赤羽フロント（ザ・パークハウスあかばねフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜67.58㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜8878万円 104.1万円/m²〜131.4万円/m² 平均：5477万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜542万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：129% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月347円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 347円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス赤羽フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 4,567万円 | 1,460万円 |
| 1LDK | 35.07m² | 5,581万円 | 4,034万円 |
| 2LDK | 63.62m² | 1億163万円 | 5,594万円 |
| 3LDK | 67.58m² | 1億604万円 | 7,129万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 99.22m²
- 1階/7階建
ザ・パークハウス赤羽フロントの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。