ザ・パークハウス赤羽フロント
北区・赤羽駅 徒歩3分・築1年
ザ・パークハウス赤羽フロント
北区・赤羽駅 徒歩3分・築1年
ザ・パークハウス赤羽フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 1LDK | 34.50m² | 北東 |
| 302 | 8,035万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 63.62m² | 南西 |
| 303 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 304 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 35.07m² | 南西 |
| 305 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1R | 30.00m² | 南西 |
| 306 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 37.17m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 1LDK
- 34.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,035万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 63.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 1LDK
- 42.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 35.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1R
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1LDK
- 37.17m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス赤羽フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,153万円313万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス赤羽フロントマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス赤羽フロント、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス赤羽フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス赤羽フロント（ザ・パークハウスアカバネフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西1丁目569-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜67.58㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜8878万円 104.1万円/m²〜131.4万円/m² 平均：5477万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜492万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：129% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月347円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 347円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス赤羽フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 3,571万円 | -21万円 | 1,585万円 |
| 1LDK | 35.07m² | 4,256万円 | -25万円 | 3,674万円 |
| 2LDK | 63.62m² | 8,035万円 | -48万円 | 4,676万円 |
| 3LDK | 67.58m² | 8,888万円 | -53万円 | 5,811万円 |
ザ・パークハウス赤羽フロント売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円289〜335万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 11階
- 当時築3年
ロアール赤羽現在築6年 - 2021/05
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円262〜283万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築2年
ルーブル赤羽西現在築5年 - 2020/11
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円280〜301万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築2年
ロアール赤羽現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。
その他の最寄り駅：
路線：