2,784万円〜5,716万円
坪単価213万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊部屋別の参考相場価格
27部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 69.01m² | 西 |
| 302 | 4,857万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 73.38m² | 南 |
| 303 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 50.74m² | 南 |
| 304 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 50.74m² | 南 |
| 305 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 2LDK | 63.69m² | 南 |
| 306 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 64.53m² | 南 |
| 307 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 61.08m² | 南 |
| 308 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 61.08m² | 南 |
| 309 | 5,216万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 78.50m² | 南 |
| 310 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 1LDK | 49.32m² | 東 |
| 311 | 4,079万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 61.29m² | 東 |
| 312 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 63.60m² | 東 |
| 313 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 63.60m² | 東 |
| 314 | 3,895万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 315 | 3,895万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 316 | 3,895万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 317 | 3,893万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 318 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 44.55m² | 東 |
| 319 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 44.28m² | 東 |
| 320 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 1LDK | 42.60m² | 東 |
| 321 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 49.87m² | 西 |
| 322 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.80m² | 西 |
| 323 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.80m² | 西 |
| 324 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.80m² | 西 |
| 325 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 53.01m² | 西 |
| 326 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 53.01m² | 西 |
| 327 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 53.01m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 2LDK
- 69.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 2LDK
- 73.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 50.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 50.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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305
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 2LDK
- 63.69m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 2LDK
- 64.53m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 2LDK
- 61.08m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 2LDK
- 61.08m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 78.50m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 1LDK
- 49.32m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊資産性スコア
3.85
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントマスターズ八王子 中楽坊価格推移と将来予測
参考相場価格
4,586万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
想定売買価格
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントマスターズ八王子 中楽坊マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅や病院、スーパーまでが遠いので車が必要だったが、今は安心して暮らせている
共用部分
4内廊下のフラット設計や温度管理が行き届いていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
交通の利便性
4八王子
バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントマスターズ八王子 中楽坊 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目228-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.6㎡〜85.45㎡ |
| 新築時価格 | 2938万円〜7188万円 62.8万円/m²〜91.6万円/m² 平均：4401万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：36% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフ・ワン・サポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月585円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 1884円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.74m² | 3,387万円 | 2,431万円 |
| 2LDK | 61.19m² | 4,091万円 | 3,396万円 |
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 68万円/m2 | 3階 | 50.74m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 3階 | 61.29m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 48万円/m2 | 2階 | 49.87m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約3,490万円 | 65万円/m2 | 4階 | 53.01m² | 1LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,480万円 | 65万円/m2 | 1階 | 53.01m² | 1LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築3,968万円 | 67万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築3,958万円 | 67万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築3,978万円 | 67万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,950万円 | 70万円/m2 | 5階 | 55.75m² | 2LDK | エクセレントシティ八王子クラウズ | 築3年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 62万円/m2 | 4階 | 68.48m² | 3LDK | エクセレントシティ八王子クラウズ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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