ブランズ上目黒諏訪山
目黒区・中目黒駅 徒歩6分・築3年
2026年06月22日
ブランズ上目黒諏訪山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ上目黒諏訪山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4億52万円 | 価格を確認する | 3億1,500万円 | 44.8万円/月 1.3% | 2LDK | 134.10m² 南西 |
| 102 | 4億4,630万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 50.4万円/月 1.4% | 2LDK | 149.43m² 南西 |
| 103 | 5億2,481万円 | 価格を確認する | 4億3,000万円 | 58.6万円/月 1.3% | 3LDK | 175.09m² 南東 |
| 104 | 5億6,520万円 | 価格を確認する | 4億3,500万円 | 63.1万円/月 1.3% | 3LDK | 188.46m² 南東 |
| 105 | 4億963万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 45.8万円/月 1.3% | 2LDK | 136.89m² 北東 |
| 201 | 4億70万円 | 価格を確認する | 3億1,500万円 | 45.5万円/月 1.4% | 2LDK | 131.33m² 南西 |
| 202 | 4億5,593万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 52.2万円/月 1.4% | 2LDK | 149.43m² 南西 |
| 203 | 5億3,451万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 60.8万円/月 1.4% | 3LDK | 175.09m² 南東 |
| 204 | 5億7,533万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 65.4万円/月 1.4% | 3LDK | 188.46m² 南東 |
| 205 | 4億217万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 45.6万円/月 1.4% | 2LDK | 131.63m² 北東 |
| 206 | 4億3,953万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 50.3万円/月 1.4% | 2LDK | 143.86m² 北東 |
| 207 | 3億8,861万円 | 価格を確認する | 2億9,500万円 | 44.1万円/月 1.4% | 2LDK | 127.24m² 南西 |
| 301 | 4億317万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 48.8万円/月 1.4% | 2LDK | 131.33m² 南西 |
| 302 | 4億5,873万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 56.1万円/月 1.5% | 2LDK | 149.43m² 南西 |
| 303 | 5億3,807万円 | 価格を確認する | 5億3,000万円 | 65.9万円/月 1.5% | 3LDK | 175.09m² 南東 |
| 304 | 5億4,142万円 | 価格を確認する | 5億円 | 66.3万円/月 1.5% | 3LDK | 176.18m² 南東 |
| 305 | 4億464万円 | 価格を確認する | 3億円 | 49万円/月 1.4% | 2LDK | 131.63m² 北東 |
| 306 | 4億4,223万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 54万円/月 1.5% | 2LDK | 143.86m² 北東 |
| 307 | 3億9,101万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 47.3万円/月 1.4% | 2LDK | 127.24m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4億52万円
- 新築時価格
- 3億1,500万円
- 想定賃料
- 44.8万円/月
- 想定利回り
- 1.3%
- 2LDK
- 134.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4億4,630万円
- 新築時価格
- 3億3,000万円
- 想定賃料
- 50.4万円/月
- 想定利回り
- 1.4%
- 2LDK
- 149.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5億2,481万円
- 新築時価格
- 4億3,000万円
- 想定賃料
- 58.6万円/月
- 想定利回り
- 1.3%
- 3LDK
- 175.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5億6,520万円
- 新築時価格
- 4億3,500万円
- 想定賃料
- 63.1万円/月
- 想定利回り
- 1.3%
- 3LDK
- 188.46m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4億963万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 想定賃料
- 45.8万円/月
- 想定利回り
- 1.3%
- 2LDK
- 136.89m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4億70万円
- 新築時価格
- 3億1,500万円
- 想定賃料
- 45.5万円/月
- 想定利回り
- 1.4%
- 2LDK
- 131.33m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4億5,593万円
- 新築時価格
- 3億4,000万円
- 想定賃料
- 52.2万円/月
- 想定利回り
- 1.4%
- 2LDK
- 149.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5億3,451万円
- 新築時価格
- 4億6,000万円
- 想定賃料
- 60.8万円/月
- 想定利回り
- 1.4%
- 3LDK
- 175.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5億7,533万円
- 新築時価格
- 4億6,000万円
- 想定賃料
- 65.4万円/月
- 想定利回り
- 1.4%
- 3LDK
- 188.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4億217万円
- 新築時価格
- 2億8,500万円
- 想定賃料
- 45.6万円/月
- 想定利回り
- 1.4%
- 2LDK
- 131.63m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ上目黒諏訪山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ブランズ上目黒諏訪山売買履歴
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築2億9,900万円 | 227万円/m² | 3階 | 131.63m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5億100万円 | 284万円/m² | 3階 | 176.18m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5億3,000万円 | 302万円/m² | 3階 | 175.09m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3億5,400万円 | 236万円/m² | 3階 | 149.43m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3億3,100万円 | 252万円/m² | 3階 | 131.33m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築2億9,500万円 | 231万円/m² | 2階 | 127.24m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ブランズ上目黒諏訪山販売履歴
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 6億5,000万円 | 368万円/m² | 3階 | 176.18m² | 3LDK | 1年未満 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ上目黒諏訪山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ上目黒諏訪山価格推移と将来予測
参考相場価格
4億52万円2535万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 298.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 207.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ上目黒諏訪山マンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており住民の管理意識も高い
周辺環境
4駅周辺に商業施設や飲食店が多く賑わいがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2中目黒
治安面や交通量の多さなどを考えると子育てにふさわしいとは言い難いのが正直なところで、子育て世代には不向きかなと思いました。
防災・安全性
5祐天寺
祐天寺駅周辺は目黒区内でも治安が良好なエリアとして知られており、女性の一人暮らしやファミリー世帯にとって安心できる住環境が整っています。夜遅く帰宅しても安心できるのが嬉しいです。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ上目黒諏訪山マンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩6分の距離にあるブランズ上目黒諏訪山、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ上目黒諏訪山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ上目黒諏訪山（ブランズかみめぐろすわやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 127.24㎡〜188.46㎡ |
| 新築時価格 | 27500万円〜53000万円 200.9万円/m²〜302.7万円/m² 平均：36578万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 988万円/坪〜1,017万円/坪 |
| 想定賃料 | 44.1万円〜66.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：26% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月624円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月200円/m² |
| 管理準備金※1 | 624円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ上目黒諏訪山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 134.1m² | 4億464万円 | 1億2,833万円 |
| 3LDK | 175.64m² | 5億3,974万円 | 1億6,193万円 |
周辺にある相場が近いマンション
上目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ上目黒諏訪山の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
路線：